3 690 000 Kč

Popis inzerátu

Ne každý hledá moderní novostavbu. Někdo hledá místo, kde bude ráno poslouchat zpěv ptáků, odpoledne pracovat na zahradě a o víkendu vyrazí během několika minut k vodě nebo do hor. Právě takový je tento patrový rodinný dům o dispozici 4+1, stojící na pozemku o výměře 1 142 m² v centru obce. Dům byl postaven přibližně v 50. letech z cihelného zdiva a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. Nové plastové okna jsou osazeny téměř v celém domě (v kuchyni zůstala původní kastlíková), část domu je zateplena a zateplena je také střecha. Krytinu tvoří eternit, střecha byla rekonstruována přibližně před 30 lety a komín prošel vyvložkováním před pěti lety. O vytápění se stará zcela nový kotel na tuhá paliva z roku 2025, který spaluje dřevo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 litrů z roku 2024 nebo jej lze napojit na kotel. Přímo vedle domu je navíc připravena plynová přípojka pro případnou změnu způsobu vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu 230 V i 380 V a odpad je řešen septikem. Dispozice nabízí dvě koupelny a dvě samostatná WC. V patře je již dokončená ložnice připravená k okamžitému užívání, rozpracovaná druhá koupelna a prostorné podkroví, které lze dokončit například jako další pokoj, pracovnu nebo dětský pokoj. Nový majitel si tak může dům dokončit podle vlastních představ. Součástí pozemku je také garáž o výměře 20 m² a pergola o velikosti 16 m². Velkou předností je samotná zahrada plná ovocných stromů a keřů, která nabídne dostatek prostoru pro pěstování, odpočinek i rodinné chvíle venku. Lokalita potěší každého, kdo chce mít každodenní služby na dosah a zároveň být během několika minut v přírodě. Autobusová zastávka směrem na Opavu je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, druhá zastávka se spoji na Opavu i Olomouc zhruba 500 metrů. V obci najdete prodejnu COOP, dětské i sportovní hřiště a základní škola se nachází v nedalekém Mladecku. Milovníci aktivního života ocení, že během krátké chvíle dojedou ke Slezské Hartě, na přehradu Kružberk nebo do Jeseníků. V okolí najdete oblíbená místa jako Karlova Studánka, Bílá Opava, vodopády u Rýmařova i mnoho turistických a cyklistických tras. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, klidným okolím a výbornou dostupností přírodních lokalit, rád vás provedu osobně na prohlídce.