2 700 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný zděný objekt v těsném centru Žamberka, jen pár kroků od malebného Masarykova náměstí. Nemovitost má velmi zajímavou historii – původně zde byly stáje pro poštovní koně (v těsném sousedství bývala pošta), později prostor sloužil jako malý autosalon a v posledních letech zde fungovala prodejna chráněné dílny. Objekt je díky své variabilitě vhodný pro podnikání, investici i netradiční bydlení.Dispozice a vybavení:- hlavní prodejní prostor s uličním vstupem- dvě velké výlohy do ulice + dvě okna s mléčným sklem do dvora (dvůr není součástí nabídky)- menší zázemí (skladiště, chodbička)- samostatné WC s umyvadlem- půda nad objektem – přístupná z chodbičky, vhodná pro rozšíření/úložné prostory- vytápění krbovými kamny + vamberecká akumulační kamna- napojeno na veřejnou kanalizaci- světlá výška stropu 2,76 m- zastavěná plocha 86m2Možnosti využití:Díky poloze a dispoziční jednoduchosti je objekt vhodný pro:- menší obchod (např. specializovaná prodejna, galanterie, víno/káva, cyklo)- kancelář nebo ateliér- služby (kadeřnictví, masáže, mani-pedi, opravna, showroom)- ordinaci (fyzioterapie, dentální hygiena apod.)- atelier s bydlením- netypický loftový byt – možnost zajímavé rekonstrukceLokalita:Žamberk je živé město se silnou spádovou oblastí a výbornou občanskou vybaveností. Přestože má necelých 6 000 obyvatel, jeho centrum žije obchody, kavárnami a službami, které prosperují díky místním i turistům. Dům se nachází v doslova nejžádanější části města – u hlavního náměstí, kde se po celý rok konají trhy, kulturní akce a společenský život.Žamberk je zároveň bránou do Orlických hor, oblíbenou zastávkou výletníků, cykloturistů i lyžařů. V okolí je krásná příroda, Pastvinská přehrada, rozhledny i historické památky.Klíčové výhody:- Výborná poloha u náměstí- Vlastní vstup z ulice + výlohy- Historický objekt s atmosférou- Flexibilní využití – podnikání / rekonstrukce na bydlení- Nízké provozní nákladyMáte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás – rádi vám objekt ukážeme osobně.