19 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerčního areálu o velikosti 941 m2 užitné plochy a s pozemky o celkové výměře 1818 m2 v Pardubicích, část Dražkovice. Areál tvoří 2 budovy a rozsáhlá zpevněná plocha dvora před objektem. První budova má užitnou plochu 540 m2 a obsahuje dva přednáškové sály, byt správce a technické místnosti. Druhá budova má převážně charakter skladu a užitnou plochu 401 m2 ve dvou podlažích. Objekty jsou v dobrém, udržovaném stavu, napojeny na všechny inženýrské sítě (kanalizace, elektro, voda, plyn). Vjezd do areálu je přímo z hlavní silnice, která prochází Dražkovicemi. Dle územního plánu se areál nachází ve specifikaci Plochy výrobních služeb, což umožňuje následující využití areálu: Přípustné využití hlavní: - stavby a zařízení výrobních služeb a řemeslné výroby - stavby a zařízení pro obchod jako součást areálu - stavby a zařízení pro servisní a opravárenské služby - stavby a zařízení pro skladování a manipulační plochy - trvalé stavební dvory Přípustné využití doplňkové: - stavby a zařízení pro servisní a opravárenské služby, autobazary, autopůjčovny - stavby a zařízení pro administrativu jako součást areálu - stavby pro stravování zaměstnanců - stavby a zařízení pro hygienické a sociální zázemí zaměstnanců - stavby a zařízení technického a provozního vybavení - zahradnictví Lokalita je díky své poloze vhodná pro výrobu, skladování, obchodní či administrativní využití a nabízí investorům a podnikatelským subjektům strategickou základnu s výborným zázemím a návazností na město Pardubice. V sousedství se nachází několik komerčních areálů a objekt je v centru Dražkovic a vyznačuje se velmi dobrou dopravní dostupností přímo u silnice I/2 (Pardubice Chrudim) s rychlým napojením na dálnici D35 a na hlavní silniční síť Pardubického kraje. Do centra Pardubic je to pouhých několik minut jízdy. Samotné Dražkovice představují stabilizovanou městskou část. Umístění areálu přímo v centru obce zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost pro zaměstnance, klienty i logistické partnery. Rádi Vám areál blíže představíme na prohlídce.