23 900 Kč

Popis inzerátu

Preference klientů ČR, SR, EU, preferenčně maximálně 2 osob, bez psů a koček. Preference dlouhodobého pronájmu. Kvalitní a příjemné bydlení pro náročné. Majitelem tohoto bytu je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme. Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši. Jedná se o preferenčně dlouhodobý pronájem před 3 lety nového, částečně nábytkem i spotřebiči vybaveného bytu, který je součástí před 3 lety dokončeného rezidenčního projektu Lesopark Motol. Byt má výměru 38,1 m2, nachází se v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) z celkových 2 pater (3 NP) budovy. K bytu přísluší také terasa o výměře 16,3 m2 a zabezpečený sklep o výměře 4,6 m2 (2,9 x 1,6) nacházejícím se ve druhém podzemním podlaží domu. Od listopadu 2026 je možné k bytu pronajmout i garážové stání za příplatek. Lokace bytu: v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 6 (17) - Řepy - blízkosti okolní zeleně Lesoparku Řepy a přírodního parku Košíře-Motol, přitom s nedalekou veškerou občanskou vybaveností dané oblasti Sídliště řepy, např. Obchodní centrum Řepy (vzdáleno 1,5 km). Dopravní dostupnost: Pražský Okruh 3 minuty jízdy (1,5 km); MHD: zastávka tramvaje 5 minut chůze, Metro Anděl 15 minut jízdy; popř. zastávka busu 5 minut chůze, Metro Nemocnice Motol 5 minut jízdy). Do bytu byly samozřejmě instalovány zásuvky nad kuch. linku a dále elektricky ovládané venkovní rolety do všech oken s jižní orientaci. Byt je vybavený před 3 lety novou kvalitní kuchyňskou linkou s množstvím úložných prostor v kuchyňských skříňkách vestavěných až pod strop, s vestavěnými spotřebiči: myčka, el. sklokeramická dvouplotýnková varná deska s digestoří, dále el. trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Samotný byt sestává (viz plánek): 1/ z předsíně 3,5 m2 (2,05 x 1,75), s prostorem pro umístění skříně, dále je v předsíni připojení na pračku; z předsíně se vstupuje do: 2/ koupelny 4 m2 s prostorným sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem, topným žebříkem (v mezičase pořízena zrcadlová nadumyvadlová skříňka na jedné z fotografií) 3/ prostorného obývacího pokoje o celkové výměře 17,85 m2 (4 x 4,45), součástí ob. pokoje je i kuchyňský kout s kuch. linkou a se spotřebiči dle předchozího textu; 4/ přes ob. pokoj je přístupná ložnice 10 m2 (4,8 x 2,65), ve které byla pořízena v mezičase šatní skříň, která je novému nájemci dle domluvy k dispozici; 5/ z obou pokojů vedou vstupy na zmíněnou prostornou terasu 16,3 m2 s dalekým panoramatickým výhledem do zeleně okolí. Byt je pronajímán nezařízený volně stojícím nábytkem (kromě zmíněné skříně v ložnici). Podlaha pokojů a předsíně kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, zbytek bytu dlažba. Okna hliníková, perfektně odhlučňující. Byt disponuje rekuperační jednotkou zajišťující celoroční ventilaci celého bytu, tzn. tato jednotka odvádí vydýchaný vzduch, nadbytečnou vlhkost a současně přivádí předehřátý čerstvý čistý vzduch. Výrazně zlepšuje kvalitu vnitřního vzduchu a snižuje spotřebu energií. Možnost vysokorychlostního internetu včetně TV, který je v bytě ve všech pokojích zaveden (není součástí dále uvedených služeb). Kompletní domovní a bytové služby včetně údržby domu a okolí činí za byt 3.850 Kč + spotřeba el. energie v bytě. Byt je volný ihned, nejpozději k 1.9.2026, popř. později dle domluvy.