28 000 Kč

Popis inzerátu

Preference klientů ČR, SR,maximálně 2 dospělých osob (z hlediska prostorových dispozic této polovinyRD- je zde pouze 1 neprůchozí pokoj),a také bez psů velkého a středního vzrůstu (malý pejsek nebo kočka nejsou překážkou pronájmu).Majitelem této nemovitosti je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme.Jedná se o preferenčně dlouhodobý pronájem poloviny RD (vily) s rodinnou atmosférou, kdy v druhé poloviněrodinného domubydlí majitel se svojí rodinou.Předmět nájmu tvoří polovinu rodinné vily o dvou podlažích. Napozemeknemovitosti je přístup společný, nicméně předmětu nájmu má svůj nezávislý vstup prostoru pronájmu.Nájemci je k dispozici balkon 14 m2 azahradase zastřešeným bazénem 3 × 6 m. Nadto je před vstupem do předmětu nájmu posezení se stolem a židlemi.Údržbu bazénu i zahrady zajišťuje majitel.Předmět nájmu je pronajímán částečně zařízen spotřebiči v kuchyňské lince:kombinovaný sporák s plynovou varnou deskou s el horkovzdušnou troubou a myčka(lednice a mrazák + mikrovlnná trouba nebudou součástí vybavení).Z nábytku jsou k dispozici jen vestavěné skříně v ložnici a vestavěné police v rohu kuchyně.Volně stojící nábytek na fotografiích není součástí pronájmu.Lokacebytuje v klidné zástavbě rodinných domů a vil, v části Prahy - Dolní Měcholupy, kousek od zeleně okolí Hostavického potoka a cyklostezky kolem rybníka Slatina, dále Klánovického lesa, Kolodějí, Babického lesa a okolí Říčan. Chuchelského Háje s vyhlídkou do zeleně okolí,Dopravní dostupnost:MHD: 2 minuty chůze (250 metrů) zastávka busu, Metro Depo Hostivař 11 minut jízdy,Autem: nájezd na ˇštěrboholskou spojku (Hradec, Ústí) / Jižní spojku (Brno, Plzeň, KV) 2 km - tj. 7 min. jízdy.Po vstupu na pozemek domu se kolem domu prochází k samostatným vstupním dveřím do předmětu nájmu.Předmět nájmu sestává v prvním podlaží z:1/ prostor zádveří (vstupní chodby) s věšáky, botníky, úložným šatním prostorem2/ samostatná toaleta---z chodby se vstupuje před další dveře dřevěným schodištěm do druhého podlaží---:3/ otevřený, vzdušný prostor obývacího pokoje s přiznaným trámovím a dále s funkčním krbem4/ vstup na zmíněný balkon 14 m2 s posezením5/ na ob.pokojnavazuje chodba se vstupy na samostatnou toaletu6/ a do koupelny s vanou, sprchovým koutem, topným žebříkem, koupelnovým nábytkem a připojením na pračku7/ z chodby průchod do kuchyně vybavené kuch. linkou dle fotografií8/ z kuchyně je průchod do ložnice vybavené jen sestavou vestavěným šatních a policových skříní.Podlaha pokojů, chodby a kuchyně plovoucí, ložnice koberec, zbytek (zádveří, koupelna, WC, balkon) dlažba.Vytápění je centrální plynové - kotlem vytápějícím celý dům, s regulací po jednotlivých místnostech (PC ovládání).Ohřev vody zajišťuje el. boiler o objemu 180 l.Parkování bezproblémové na ulici před domem.Služby (hlavně spotřeba teplé a studené vody, elektřiny, topení) ve výši 7.000 Kč jsou zúčtovatelné, ve výši dle aktuálních spotřeb.Volné od cca 10.4.2026, nejpozději k 1.5.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.Prohlídky jsou možné flexibilně už nyní.