12 990 000 Kč

Popis inzerátu

K prodeji nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 6663m2, s koeficientem zastavěnosti 60 %, dle naší předběžné studie by zde mohl být prostor pro 9-10 rodinných domů. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě vedoucí bezprostředně kolem pozemku: elektřina, voda i kanalizace. Níže specifika z územního plánu: Hlavní využití - pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech, pozemky staveb pro občanské vybavení místního významu. Přípustné využití - bydlení pro seniory a osoby se zdravotním postižením, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, rodinné vinné sklepy, veřejná dopravní a technická infrastruktura, související dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně, malé vodní plochy a toky, dětská hřiště. Podmíněně přípustné využití - drobné zemědělské stavby, pozemky pro občanské vybavení vyššího významu a pozemky nerušící výroby (například rodinných vinařství) - vše za podmínky, že svým charakterem a kapacitou významně nezvýší dopravní zátěž v obytném území a pokud bude v navazujícím řízení prokázáno respektování požadavků týkajících se chráněného venkovního prostoru, chráněného vnitřního prostoru staveb a chráněného venkovního prostoru staveb charakterizované v obecně závazných právních předpisech. Podmínky prostorového uspořádání: - výšková hladina zástavby je stanovena ve schéma S.1. - koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,6. Oblast Z4 (námi prodávaná oblast): - Prostorová struktura zástavby - individuálně stanovená V navazujícím řízení budou uplatněny tyto podmínky: - elektrické vedení VN, vedoucí k trafostanici umístěné v sousední ploše P4, bude kabelizováno, - dopravní obsluha plochy bude zajištěna ze stávající obslužné komunikace vedené při východní hranici plochy Z4 - bude respektován stávající vodovodní přivaděč do Trnového Pole a jeho ochranné pásmo. - výstavba ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa je podmíněna souhlasem dotčeného orgánu státní správy lesů. Cena je včetně DPH 21 %, čili pokud bude kupovat někdo na s.r.o., je možné si udělat odpočet DPH ve výši 21 %. Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.