50 778 700 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivní nabídka – Sport hotel Rudolf na vrcholu Klínovce Nabízíme k prodeji zcela výjimečnou nemovitost situovanou přímo na nejvyšším vrcholku Krušných hor, v prestižní a celoročně vyhledávané lokalitě Klínovec. Zavedený Sport hotel Rudolf představuje unikátní spojení soukromého bydlení, podnikatelského potenciálu a horské exkluzivity. Objekt se zastavěnou plochou 423 m² je zasazen do pozemků o celkové výměře 1 239 m² a je promyšleně rozdělen na privátní a komerční část. Privátní část nabízí komfortní bydlení v dispozici 7kk, ideální pro majitele či provozovatele objektu. Komerční část zahrnuje: ubytovací kapacitu 8 elegantních pokojů, plně vybavenou restauraci s kapacitou cca 40 míst, stylovou venkovní terasu pro dalších přibližně 20 hostů s výhledem do okolní horské krajiny. Součástí areálu je kompletní zázemí pro hosty i provoz: parkování pro cca 10 vozidel, bazén, sauna, lyžárna a další technické zázemí. Dle platných regulativů územního plánu lze nemovitost přestavět na plnohodnotný hotel, apartmánový dům nebo penzion, což otevírá široké spektrum investičních možností. Rekonstrukce objektu v této lokalitě umožňuje čerpat dotační podporu – Karlovarský kraj pravidelně vypisuje dotační programy na obnovu historických objektů, čímž se výrazně zlepšuje ekonomika plánované rekonstrukce. Klínovec patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice. Krátkodobé pronájmy zde úspěšně fungují po celý rok a jsou vyhledávány i náročnou zahraniční klientelou. Lokalita nabízí špičkové lyžařské podmínky, letní turistiku i cyklistiku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.