5 090 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+1, 56 m², Liberec XV-Starý Harcov, Nezvalova 651/1Hledáte bydlení v silně rozvojové lokalitě Liberce s kompletní občanskou vybaveností?Bytová jednotka, o které si právě čtete, má dispozici 2+1, celkovou plochu 56,47 m² a nachází se v ulici Nezvalova, Liberec XV-Starý Harcov.Dům, stav, správaByt je situován v panelovém domě, který prošel celkovou úspěšnou revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, stoupačky). Dům disponuje výtahem a má celkem 9 podlaží včetně 1 podzemního podlaží, kde se nacházejí sklepní kóje.- Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace.- Vytápění a ohřev vody: Dálkové (ústřední ústřední topení a dálkový ohřev vody).- Stav domu: Po celkové revitalizaci, velmi dobře udržovaný.- SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou SBD Pozemní stavby.Byt, dispozice, vybaveníBytová jednotka se nachází ve 3. NP a její celková plocha je 56,47 metrů čtverečních. Je v udržovaném, velmi dobrém stavu a nabízí skvělou orientaci na dvě světové strany. Pokoje jsou situované na západ, kuchyň pak na stranu východní.- Místnosti bytu: Ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, spojovací chodba, koupelna a samostatná toaleta.- Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a ihned připravený k užívání.- Vlastnictví: Osobní vlastnictví.- Technologie a stínění: V každém okně je osazena elektricky ovládaná předokenní žaluzie, zajišťující soukromí, hlukovou izolaci a teplotní komfort.- Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje o výměře cca 2 m² umístěná v 1. PP.Předpis záloh a náklady na provoz bytuRežijní náklady bytové jednotky:- Příspěvek na správu domu a pozemku dlouhodobá (fond oprav) 423 Kč- Provoz a údržba výtahů 54 Kč- Splátky a úroky z půjček - SFPI 836 Kč- Splátky a úroky z půjček ČS 184 Kč- Režie domu - podíl 10 Kč- Režie domu 190 KčCELKEM 1.697 KčZálohové platby:- Ústřední topení 1.049 Kč- Teplá užitková voda (TUV) 785 Kč- Studená voda (SV) 472 Kč- Elektřina společných prostor 51 Kč- Úklid společných prostor 130 KčCELKEM 2.487 KčVyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok.Vše důležité na dosahOblast Starého Harcova je vyhlášená vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti přírody.- Doprava: Perfektní a rychlá dostupnost na MHD a do samotného centra Liberce.- Nákupy a fitness: Supermarket Tesco, posilovna, squash arena a minigolf v okruhu do 250 metrů.- Školní zařízení: Mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny méně než 300 metrů od domu.- Volný čas a příroda: Rozsáhlé parky a lesy ideální pro sport a procházky začínají přímo za rohem.Bytová jednotka je aktuálně pronajatá za nájemné 11.500,- Kč plus služby.Nájemce byl o prodeji informován a po dohodě je možné smlouvu vypovědět nebo upravit dle dohody.Kompletní informace včetně virtuální prohlídky a dokumentů ke stažení na webu RK u nabídky.Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0303-prodej-byt-2-1-56m-liberec-stary-harcov