5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej, Byty 4+1, 88 m²Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 4+1 v 5. NP panelového domu ve velmi udržovaném stavu.Byt aktuálně prošel částečnou rekonstrukcí (kompletní vymalování, oprava běžného opotřebení, nové koupelnové jádro – koupelna/WC).Celková plocha bytu činí 87,5 m² + lodžie + sklepDispozice jednotky:- chodba- manželská ložnice se vstupem na vlastní lodžii- dětský pokoj č. 1- dětský pokoj č. 2- dětský pokoj č. 3- kuchyň se vstupem do dětského pokoje č. 3- samostatné WC- koupelna s umyvadlem a sprchovým koutemObčanská vybavenost:Sídliště Plhov patří mezi větší rezidenční lokality města Náchod a nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život.V okolí se nachází obchody s potravinami, restaurace, kavárny i další služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřské školy a základní školy přímo v lokalitě. Součástí sídliště jsou také dětská hřiště, sportovní a volnočasové plochy a další infrastruktura pro aktivní trávení volného času.V posledních letech zde vznikají i nové sportovní prvky a moderní dětská hřiště, která rozšiřují možnosti rekreace a sportu pro místní obyvatele. V širším okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost města Náchod – zdravotnická zařízení, lékárny, pošta, banky, obchodní služby či kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází také koupaliště, cyklostezky a další sportovní areály.Dopravní dostupnost:Dopravní dostupnost sídliště Plhov je velmi dobrá. V blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují spojení do centra Náchoda i dalších částí města. Autobusové a vlakové nádraží je dostupné přibližně během několika minut jízdy nebo zhruba do 10 minut chůze z některých částí sídliště.Město Náchod leží na důležitém silničním tahu I/33, který zajišťuje spojení například směrem na Hradec Králové nebo na polské lázeňské město Kudowa-Zdrój. Ve městě se také nachází železniční trať Choceň – Meziměstí, která umožňuje regionální vlakové spojení s dalšími městy v regionu.Díky kombinaci městské dopravy, regionálních autobusových linek a dobrého silničního napojení nabízí sídliště Plhov pohodlnou dostupnost jak do centra města, tak do širšího regionu.V ceně:- 1× sklepní kóje- lodžieCelková cena: 5.470.000 Kč včetně právního servisu.Pro koho je nemovitost vhodná ?- Větší rodina s dětmiDispozice umožňuje:ložnici pro rodiče2–3 dětské pokojeoddělený obývací prostor nebo pracovnuJe tedy ideální například pro rodinu se 2–3 dětmi.- Vícegenerační bydleníByt může být vhodný také pro:rodiče + prarodičerodiče + dospívající děti, které chtějí vlastní pokojDíky více pokojům má každý člen domácnosti dostatek soukromí.- Rodina s pracovnou (home office)Dnes často kupují i rodiny, které chtějí:jeden pokoj jako pracovnu / kancelářjeden pokoj pro hosty.- Investiční pronájemDispozice 4+1 se dá dobře pronajímat:- studentům- zaměstnancům firem- více nájemníkům (sdílené bydlení).Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.