19 489 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům o užitné ploše 305 m², nacházející se na pozemku o celkové výměře 679 m². Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Mladé Boleslavi – ulice Ptácká, přímo naproti areálu ŠKODA AUTO – vývojové centrum Česana. Jedná se o ideální příležitost pro investory, podnikatele nebo zájemce o kombinaci bydlení a podnikání.Dům je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jeho dispozice a technické řešení umožňují využití jako více samostatných jednotek, například k dlouhodobému pronájmu zaměstnancům ŠKODA AUTO nebo jako firemní sídlo.Základní informace:• Užitná plocha domu: 305 m²• Celková plocha pozemku: 679 m²• Stav: po kompletní rekonstrukci• Možnost rozšíření – příprava a prostor pro přístavbu dalšího objektu• Vlastní parkovací plocha na pozemku pro až 12 automobilůTechnické vybavení a standardy:• Dům je zateplen – nízké náklady na vytápění• Vytápění zajišťují tři samostatné plynové kotle – vhodné pro rozdělení na více jednotek• Ve všech prostorách je zavedeno vysokorychlostní připojení přes optický kabel• Dům je vybaven bezpečnostním systémem – alarm a kamerový dohledLokalita: Ptácká ulice je stabilní a velmi dobře hodnocená lokalita v rámci Mladé Boleslavi. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i služby. Přímé sousedství s vývojovým centrem ŠKODA AUTO Česana výrazně zvyšuje atraktivitu této nabídky jak pro podnikání, tak pro pronájem.Díky strategické poloze, vybavení a možnosti dalšího rozšíření je nemovitost vhodná jako:• nájemní dům (dlouhodobý i krátkodobý pronájem)• sídlo firmy s vlastním zázemím• kombinace bydlení a podnikání• investiční projekt s potenciálem další výstavbyPokud hledáte nemovitost s výborným umístěním a potenciálem pro budoucí zhodnocení, tato nabídka je tou správnou volbou. PENB uvádíme G, pracujeme na něm.V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.