6 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej stav. pozemek 1636, Kučerov okr. VyškovVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi pozemek se souborem nemovitostí o celkové ploše 1 636 m² v obci Kučerov.Pozemek: Tento rovinatý stavební pozemek se nachází na severním okraji intravilánu obce. Parcela má nepravidelný obdélníkový tvar cca 25x72 metrů a leží na rohu ulice, což díky lemujícím cestám umožňuje pohodlný vstup a vjezd hned z několika stran. Pozemek je kompletně zasíťován a nabízí napojení na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou je také vlastní studna přímo na pozemku. Parcely jsou v povodňové zóně 1 s minimálním nebezpečím výskytu záplav.Budovy: Na pozemku stojí soubor tří objektů. Hlavní stavbou je rodinný dům s dispozicí 2+kk a přístavbou o obytné ploše 82 m², který je určen k rekonstrukci. Obvodové zdivo je z nepálených cihel a tvárnic, které jsou díky střeše , která je v dobrém stavu. K dispozici je WC a koupelna. Na pozemku dále najdete zachovalou historickou stodolu z pálených cihel o zastavěné ploše 85 m² vč. technické místnosti a půdy.Vedle stodoly se nachází další historická budova z nepálených cihel rozdělená na praktickou dílnu a jeden samostatný vytápěný pokoj o ploše 46 m². Střecha a obvodové stěny jsou v dobrém stavu.Upozornění: Na pozemku se nachází stavba, která aktuálně není zapsaná v katastru nemovitostí. Tento nesoulad se skutečným stavem jsme připraveni po domluvě s kupujícím aktivně řešit, když o to bude zájem.Život v Kučerově: Obec Kučerov kombinuje historii s moderním rozvojem (územní plán počítá s další expanzí). V obci najdete obchod s potravinami, obecní úřad, poštu, hostinec, knihovnu, dětské i fotbalové hřiště. Kompletní sociální a lékařskou infrastrukturu zajišťují blízká města Vyškov a Bučovice.Dostupnost: Automobilem do Brna již za 20 minut. IDS JMK spojení přes Vyškov nebo Bučovice (cca 1 hodina cesty na hlavní nádraží v Brně).Půdorysy jednotlivých staveb jsou součástí fotogalerie.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.