7 399 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu s NP v samotném centru České LípyProdej domu v centru České Lípy – ideální kombinace bydlení a podnikáníNabízíme k prodeji jedinečný dům v samotném centru Česká Lípa, v klidné ulici Klášterní. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností pasivního příjmu.Dům nabízí variabilní využití – v přízemí se nachází nebytové prostory se samostatným vstupem, ideální pro kancelář, služby či jiné podnikání. Obytná část domu je řešena jako prostorný atypický mezonetový byt s obytným podkrovím.Dispozice a popis nemovitosti:Přízemí (nebytové prostory):- kancelář s kuchyňským koutem- WC- malý zastřešený dvorek- tři místnosti v zadní části domu patřící k bytu (jedna z nich je technická)- vstupní chodba do obytné části1. nadzemní podlaží:- prostorný obývací pokoj- ložnice se vstupem na terasu ve vnitrobloku- kuchyň se vstupem na terasu- 2 x WC- komora2. nadzemní podlaží:- dva pokoje aktuálně po kompletní rekonstrukci- koupelna s vanou a WCPůda:- dva menší pokojíčky (jeden s elektrickým přímotopem)Technické informace:- užitná plocha: 300 m- dispozice bytu: 6+1 s terasou- vytápění: plynový kotel- napojení na vodovod a kanalizaci- střešní krytina: tašky značky Bramac- okna a dveře: nová, dřevěná- podlahy: původní dřevěné, plovoucí podlahy a dlažbaDalší výhody:- atraktivní poloha v centru města- možnost kombinace bydlení a podnikání- potenciál pravidelného příjmu z pronájmu nebytových prostor- terasa orientovaná do klidného vnitrobloku- možnost pronájmu parkovacích míst v blízkosti domuCena: 7 800 000 KčDům díky svému atypickému uspořádání a velkorysému prostoru nabízí široké možnosti využití. Pro plné docenění jeho potenciálu doporučujeme osobní prohlídku.S financováním Vám rádi pomůžeme.PENB je ve fázi zpracování, proto je uvedena energetická třída G. Ev. číslo: 26440.