499 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+kk, 57 m² se zahradou, ČichořiceExkluzivně nabízíme k prodeji podkrovní bytovou jednotku o plánované dispozici 2+kk, která vznikne jako součást připravovaného rozdělení rodinného domu na tři samostatné bytové jednotky.Jednotka o výměře cca 57 m² se nachází v celém horním patře domu a je v původním stavu půdy, určena ke kompletní vestavbě. Přívod nové elektroinstalace včetně rozvaděče již byl zhotoven. Některé krovy na střeše jsou poškozené viz fotodokumentace.K jednotce bude náležet odpovídající podíl na společných částech nemovitosti. Bude možné dokoupit samostatnou garáž/dvougaráž a dále právo výlučného užívání sklepní části, případně části zahrady. Na pozemku je vlastní studna, která je dle sdělení vlastníka před revitalizací a vyčištěním. Další zdroj vody prostřednictvím napojení na místní rezervoár nemusí být dostačující.Malá část příjezdové cesty je ve vlastnictví sousední usedlosti takovým způsobem, že příjezd vozidlem svojí šířkou větší částí zasahuje do sousedního pozemku. Přesto je tato cesta dlouhodobě využívána jako příjezd k domu.Nemovitost se nachází v klidné obci Čichořice v krásném přírodním prostředí západočeského regionu vzdálené cca 6 km od nájezdu na dálnici D6. Čichořice patří k části obce Chyše, vzdálené přibližně 2,5 km, kde je zajištěna základní občanská vybavenost (MŠ a 1. stupeň ZŠ, obchod s potravinami a praktický lékař).Čichořice jsou menší, klidná obec obklopena lesy, loukami a čistou přírodou, nabízí skvělé podmínky pro pěší turistiku nebo cyklistiku. Ať už máte rádi klidné procházky v přírodě, historické památky, nebo aktivní víkendy, v okolí Čichořic si přijdete na své - například Zámek Chyše, nádherný historický zámek s rozlehlým parkem a pivovarem.Významným benefitem je velmi dobrá dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází nově otevřený úsek dálnice D6 směrem na Prahu. Další úseky dálnice ve směru Praha a Karlovy Vary jsou aktuálně ve výstavbě, což ještě více zlepší dostupnost nemovitosti z hlavních dopravních tahů, nyní asi 30 minut jízdy autem od Karlových Varů nebo 60 minut od Prahy.Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.