4 390 000 Kč

Popis inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku 1+kk v osobním vlastnictví, situovanou ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Na první dojem jde o kompaktní dispozici, při bližším pohledu však o překvapivě útulné místo pro bydlení i vlastní zázemí. Byt disponuje plochou 27,46 m² a příjemnou světlou výškou přibližně 2, 8m. Je navržený moderně, vzdušně a účelně. Okna jsou orientována do klidnější ulice Svitavská bez MHD, tedy mimo hlavní ulici. Byt poskytuje to, co se od dispozice 1+kk očekává, tedy obytnou část s kuchyňským koutem, příjemnou prostornou koupelnu a útulné soukromí. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,6 m² ve výhradním užívání. Celková plocha nabízená k prodeji činí 29,06 m². Dům disponuje funkčním technickým zázemím v dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody obstarává centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Každá jednotka disponuje vlastním měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc osazeny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730.000,-Kč. Jeho koupě není podmínkou, proto je možné byt pořídit samostatně, nebo jej podle potřeby doplnit o vlastní parkování dle volných kapacit. Lokalita přináší přesně to, co je u městského bydlení podstatné — výbornou dostupnost do centra díky zastávce MHD hned u domu, služby, obchody, poštu, restaurace, školy, nedaleké parky a cyklostezky. Tento byt může dobře posloužit jako příjemné první bydlení, praktické městské zázemí nebo zajímavá investice do nemovitosti, kterou lze dále pronajímat podle vlastního záměru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.