7 490 000 Kč

Popis inzerátu

Pravoúhlá - PrahaMáte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma.-Prodej bytu v atraktivní zelené lokalitě v dochozí vzdálenosti stanice metra.Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v cihlovém domě umístěném v širším centru města.Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží komorního domu situovaného ve vedlejší ulici. Je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Vzhledem k vysokým stropům se nabízí možnost vybudování spacího patra a vytvoření tak dalšího prostoru. Dispoziční řešení je možné upravit dle své potřeby. Půdorysné plány současného stavu Vám rádi obratem zašleme.K jednotce náleží prostorný sklep umístěný v suterénu domu a lodžie s výhledem do okolí.Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Topení je řešeno prostřednictvím WAW. Díky svému umístění je byt velmi slunný a světlý. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady.Rohový cihlový dům se zachovalým dobovým rázem je umístěn v nádherné zahradě, která je celá oplocená. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Nově bude realizována přípojka od Cetinu. Bytový dům je průběžně rekonstruován a plánují se další investice. K dispozici je intercom. Kultivovaná zahrada je díky místní flóře oázou pro duši a může sloužit k odpočinku a relaxu. V rámci společných prostor je možné využít sušárnu. V domě působí dobře fungující družstvo. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem.Díky svým parametrům a výbornému umístění je tato jednotka nejen příležitostí pro pořízení si vlastního bydlení, ale i možnou výhodnou investiční příležitostí.Smíchov je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Je ideální kombinací mezi bydlením ve městě a uprostřed přírody. V blízkosti nemovitosti je k dispozici mateřská a základní škola, potraviny, lékárna, poliklinika, office centra a řada restaurací a kaváren. Nedaleko leží také OC Nový Smíchov. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití.Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, bazénu a sportovních center. Oblíbeným výletním cílem je Zahrada Santoška či vzdálenější Přírodní park Prokopské a Dalejské údolí.Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna městskou hromadnou dopravou. Stanice metra je vzdálena pouhých 650 m.Hlavní výhody tohoto bytu jsou:1) Živá a trendy lokalita2) Dostupnost centra města3) Vhodné k investici i k bydleníNapište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.- 3D Virtuální prohlídku- Plánky a výměry- Důležité dokumenty- Ostatní informace