4 370 791 Kč

Popis inzerátu

✔ NOVÝ BYT 1+kk S BALKONEM A KUCHYŇSKOU LINKOU | K NASTĚHOVÁNÍ 09/2026 ✔ V nabídce projektu se aktuálně nachází pouze tato jediná jednotka s možností nastěhování již v září 2026. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici. Byt o dispozici 1+kk nabízí podlahovou plochu 24,7 m², balkon o velikosti 4,1 m² a nachází se v 6. nadzemním podlaží s příjemnou jižní orientací. Velkou výhodou je, že součástí bytu bude moderní kuchyňská linka Oresi s tichými spotřebičemi a nadstandardním vybavením, takže nejsou potřeba další investice a byt bude připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. ⸻ FINANČNÍ PŘEHLED Cena za převod družstevního podílu: 2 177 000 Kč Anuita k doplacení: 2 193 791 Kč Úroková sazba anuity: 4,75 % p.a. Měsíční splátka anuity: 10 724 Kč Zálohy na služby: 2 939 Kč / měsíc Poplatek za převod: 12 100 Kč Fond dluhové služby: 2× měsíční splátka anuity (jednorázově při převodu) Termín nastěhování: září 2026 ⸻ ✔ Proč je družstevní bydlení výhodné? • Bez nutnosti sjednávat hypotéku • Nízký vstupní kapitál – hradíte pouze cenu převodu • Možnost trvalého pobytu i pronájmu • Převod do osobního vlastnictví je možný za 3 roky • Anuitní splácení až na 35 let • Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení kdykoliv Financování je navázáno na byt, nikoliv na bonitu kupujícího. ⸻ ✔ Výhody této nabídky • Novostavba od společnosti Finep • Kuchyňská linka v ceně • Balkon a jižní orientace • Nízká měsíční splátka anuity • Možnost okamžitého využití po dokončení • Vhodné pro vlastní bydlení i investici ⸻ Lokalita s budoucností Rezidence u Vltavy nabízí moderní bydlení v rozvíjející se části Kralup nad Vltavou s výbornou dostupností do Prahy. • vlakové spojení na Hlavní nádraží Praha přibližně 30 minut • občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • sportovní a volnočasové vyžití • klidné prostředí v blízkosti řeky ⸻ Shrnutí ✔ Nastěhování již 09/2026 ✔ Kuchyňská linka součástí bytu ✔ Jižní orientace a balkon ✔ Nízký vstupní kapitál ✔ Bez hypotéky ✔ Neveřejná nabídka V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.