6 300 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej komerčního objektu přímo u státního hradu a zámku Bečov nad TeplouNabízíme exkluzivně k prodeji komerční objekt - rodinný dům 7+1 v centru malebného města Bečov nad Teplou nedaleko Karlových Varů. Komerční objekt stojí přímo u samotné brány státního hradu a zámku Bečov. Objekt - dům je zděný s kamennými základy, dvoupodlažní a z jedné poloviny podsklepený. Podlahová plocha domu činí 246 m + sklep + půda. Dům disponuje pozemkem o celkové výměře 263 m.Dispozice domu a využití:- 1. NP: velká místnost vhodná pro obchod nebo kavárnu, menší místnost jako zázemí nebo skladovací prostory a vstupní chodba se schodištěm.- Zvýšené přízemí: 3 samostatné místnosti vhodné pro ubytování nebo kanceláře a chodba se schodištěm.- 2. NP: další 3 samostatné místnosti vhodné pro bytovou jednotku, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC.- Prostorná půda nabízí možnost vybudování další bytové jednotky.- Sklepní prostory se vstupem na vlastní zahradu a s přímým výhledem na státní hrad a zámek Bečov nabízí možnost vybudování venkovní terasy (ideální pro kavárnu nebo letní zahrádku).Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod a kanalizace.Dům prošel drobnou modernizací: nová fasáda, okapy včetně svodů a čištění střešní krytiny. Vše ostatní je v původním stavu a dům je potřeba rekonstruovat podle zamyšleného využití.Objekt je všestranně vhodný k provozování restaurace, kavárny, rychlého občerstvení, penzionu, kanceláří nebo k přestavbě na více bytových jednotek. Centrum obce, upravené cyklostezky, turistické trasy a nedaleké lyžařské areály zajišťují bohaté celoroční sportovní a turistické vyžití. Město Bečov nad Teplou pořádá řadu kulturních akcí, což zvyšuje potenciál komerčního provozu.Před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, proto je tento objekt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656567.