19 750 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej jedinečného rodinného domu (dvojdům) s garáží v klidné Přemyšlenské ulici, Praha 8 - KobylisyDovolte mi nabídnout Vám ke koupi šarmantní rodinný dům situovaný v žádané lokalitě Kobylis, který je součástí harmonického dvojdomu. Nemovitost s bohatou historií (stáří cca 100 let) si zachovává svůj jedinečný charakter a díky postupným renovacím nabízí komfortní bydlení s potenciálem k dotvoření interiéru dle vlastního vkusu.Základní parametry nemovitosti:Lokalita: Praha 8 – Kobylisy, Přemyšlenská ulice.Typ domu: Rodinný dům, součást dvojdomu.Plocha pozemku: 312 m².Užitná plocha domu: 130 m² (dvě nadzemní podlaží).Dispozice: 5+1 (přízemí: kuchyně + 3 místnosti; podkroví: 2 ložnice + menší průchozí obývák + koupelna) + technický sklep.Technický stav a vybavení:Dům prošel v průběhu let řadou vylepšení, která zajišťují jeho dobrou kondici:Na pozemku je samostatná garáž s vjezdem přímo z ulice.Renovace: Průběžné postupné renovace.Střecha: Nově realizovaná střecha.Topení a TUV: Plynový kotel umístěný ve sklepě, zajišťující vytápění radiátorů.Komín: Vyvložkovaný s každoroční revizí.Okna: Plastová dvojskla.Poznámka k rekonstrukci: Interiér domu a elektroinstalace nebyly v posledních letech modernizovány, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit si vnitřní prostory a technologie přesně svým představám a standardům.Hlavním benefitem je lokalita:Tato nemovitost vyniká především úžasnou a klidnou polohou s bezkonkurenční dostupností MHD. Pouhých 700 m chůze k metru C Kobylisy. Zastávka tramvaje vzdálená pouhých 150 m od domu (jedna stanice k metru).Klid: Rezidenční a tichá Přemyšlenská ulice. Přesvědčte se.Nabídka je určena právě Vám, pokud:Nechcete draze platit za "rychlé rekonstrukce prodávajících".Hledáte dům s duší a charakterem v původním stavu.Chcete si interiér přizpůsobit podle vlastního uvážení a vkusu.Vzhledem k atraktivní ceně a exkluzivní lokalitě Vám doporučujeme včasnou prohlídku tohoto úžasného domu.