5 450 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji náš rodinný dům v klidné lokalitě, na pomezí Liberce a Jablonce nad Nisou. Dům nabízí jedinečné soukromí a klid lesa. Nemovitost je vhodná pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s příjemnou atmosférou. Díky blízkosti Jizerskohorských turistických stezek a lyžařských areálů může být dům zároveň vhodný i jako chalupa či rekreační bydlení. Dispozice: Místnosti 4+1 užitná plocha cca 110 m² zastavěná plocha a nádvoří 135 m² pozemek 896 m² částečně podsklepeno (15m²) Přízemí: vstupní předsíň s částečným podlahovým vytápěním kuchyň s vestavěnou linkou, součástí vestavby je trouba a myčka prostorná koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a podlahovým vytápěním technická místnost / prádelna s bojlerem obývací pokoj s velkými kachlovými kamny, z obývacího pokoje je samostatný vstup na přední slunnou zahrádku s posezením Podkroví: masivní dřevěné schodiště 4 místnosti střešní okna Velux přímotopy plovoucí podlaha masivní zárubně s dveřmi V letech 2006–2007 proběhla generální rekonstrukce která zahrnovala nové rozvody elektřiny, odpadů a vody. Střecha má původní trámovou konstrukci, proběhla však obnova prkenného bednění a byla položena nová krytina z asfaltových šindelů. Oplechování střechy a vyvložkování komínu v nerezu. Na dům byla na míru zhotovena dřevěná okna i dveře s izolačními dvojskly. Vytápění kachlovými kamny + el. přímotopy Odpady řešeny septikem. Na domě je potřeba částečně dodělat elektroinstalaci. Ohřev vody zajišťuje bojler v technické místnosti. Internet aktuálně řešen přes WiFi připojení. Dům je možné ihned využívat k bydlení, zároveň je potřeba počítat s postupnými opravami a modernizací podle nároků nového majitele. Pro vyšší komfort je vhodné zejména řešení úspornějšího vytápění. Dům není zateplený a nemá finální venkovní omítku, což umožňuje novému majiteli upravit si vzhled domu podle vlastního vkusu. K domu náleží přední slunnější zahrádka a větší zadní pozemek ve svahu pod lesem, který nabízí dostatek klidu a soukromí. Ve svahu je možné vytvořit terasovitou zahradu nebo další odpočinkové zóny. Součástí zahrady je prostor nad domem nabízející rozhled na údolí z žulové skalky od níž se dál táhne krásný bukový les, místní lokace je od roku 2021 součástí dědictví světového dědictví UNESCO v rámci starých a původních bukových lesů střední evropy. Místo má jedinečnou atmosféru a je ideální pro lidi, kteří hledají klidnější bydlení v kontaktu s přírodou. Dostupnost: MHD Liberec i Jablonec nad Nisou cca 1 km škola cca 1km obchody a supermarkety cca 2-3 km parkování je aktuálně řešeno naproti domu přes ulici. Cena: 5 450 000 Kč Tel.: Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat.