28 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízený objekt je koncipován jako víceúčelová budova. Vinatéka z 12. století vysekaná ve skále s vlastní terasou. Přízemí : Moderní garáž pro 5 automobilů Celé podlaží je bezbarierové včetně výtahu. Kavárna Kuchyň Salónek Velká terasa s výhledem do údolí řeky Střely Sociální zařízení i pro tělesně postižené Sklad, technická místnost pro obsluhu domu První nadzemní podlaží : Dominantním prvkem tohoto podlaží je velká galerie o rozloze cca 250 m2. Jedná se o volný prostor, který je projekčně i stavebně připraven pro vestavbu bytových jednotek. Druhé nadzemní podlaží : Celé podlaží je rovněž koncipováno jako prostor pro bydlení. Velký atelier s variabilní možností změny dispozice Kuchyň + příslušenství / koupelna, WC / Terasa s výhledem do údolí řeky Střely Dále se v tomto podlaží nachází dva vybavené byty 2+kk. Třetí nadzemní podlaží : Podkrovní prostor je připraven pro vestavbu luxusního bytového atelieru. Instalace, rozvody a zateplení je hotové. Celková koncepce nemovitosti umožňuje podnikat i bydlet. V domě je podlahové vytápění, zdroj tepla jsou tepelná čerpadla spolu s vrty. Tento systém zajišťuje tepelný a ekonomický komfort. Objekt má vlastní ČOV, elektronické zabezpečení a kamerový systém. Celková plocha pozemku je 2106 m2, hranici pozemku tvoří řeka Střela. Objekt je po náročné rekonstrukci, kromě obvodového zdiva a historických sklepů je vše nově postavenu s ohledem na původní stav. Nemovitost je v excelentním stavu bez potřeby dalších investic. Orientační přepočet ceny nemovitosti na m2 obytné plochy je cca 22 800 Kč/m2.