3 590 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s pozemkem 325 m2 postavený v klidné lokalitě České Skalice, v ulici Bezručově, který pochází z r. 1925. Nachází se v části města s okolní zástavbou rezidenčního bydlení a od centra leží v 15-ti minutovém pěším dosahu. Jedná se o polovinu dvojdomku o 1. NP a částečně využitém podkroví, kde je umístěn 1 pokoj a zbylá část je využívána jako půdní prostor s možností další půdní vestavby. Dům byl přízemně půdorysně rozšířen směrem do ulice z SV strany v roce 1972 – 75, přístavba však do této doby nebyla dokončena. Dispozičně je rodinný dům uspořádán do jedné bytové jednotky 4+1. Přístavba není dodnes dokončena – není obyvatelná, jinak po dokončení by byla celková dispozice uspořádána do bytové jednotky 6+1, nebo 4+1 a 2+kk, každá se samostatným vstupem. Dále je k dispozici samostatně stojící garáž z r. 1960. Vytápění je řešeno v původní části elektrickými přímotopy, v pokoji lokální, kamna na tuhá paliva, v přístavbě zatím není řešeno. Ohřev TUV je řešen v koupelně elektrickým boilerem. Dům prošel postupem let běžnou údržbou, nová střešní krytina při stáří cca do 5 let, okna plastová zadní část stáří 10 let, přední část 2 roky, nová koupelna při stáří cca 30 let, podlahy betonové vč.izolace proti vodě a zemní vlhkosti 35 let. IS - veřejný vodovodní a kanalizační řád, elektřina, v oplocení je osazen pilíř HUP, plyn však do nemovitosti není zaveden. K domu náleží pozemek zahrady 204 m2, pozemek zastavěný stavbou RD 93 m2 a pozemek zastavěný stavbou garáže 28 m2. Je nutné počítat s dokončením přístavby a modernizací domu. Možnost získaní dotace. Průkaz ENB G. V případě více zájemců majitel upřednostňuje nejvyšší nabídku.