7 799 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Ledce u Kladna, ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům je částečně podsklepený, má přízemí, patro a půdu. Celkově ve velmi dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou, částečná rekonstrukce proběhla v roce 2013. Hlavní přednosti: • Dvě samostatné bytové jednotky: 4+1 v 2. NP a 1+1 v 1. NP (oba byty se samostatným vstupem ze dvora) • Možnost dvougeneračního bydlení, pronájmu či ateliéru/dílny • Kvalitní zděná stavba, plastová okna, modernizovaný interiér • Prostorné vedlejší stavby: stodola, přístřešky – skvělé pro skladování, dílnu či garážování • Klidná lokalita s dobrou dostupností Kladna a Prahy Dispozice: PP: sklep, kotelna (vstup ze dvora) 1 NP – byt 1+1: předsíň, WC, koupelna (nedokončená – chybí obklady a dlažba), kuchyně, spíž, obývací pokoj; dále dílna se samostatným vstupem ze dvora 2 NP – byt 4+1: předsíň se schodištěm, komora, WC, koupelna, kuchyně, obývací pokoj, 3 pokoje; dále dílna a sklad se samostatným vstupem po venkovním dřevěném schodišti Podkroví/půda: úložné prostory s potenciálem pro další využití Technické informace: • Konstrukce: zděná stavba, sedlová střecha + pultová střecha (přístavba) • Okna: plastová • Vnitřní dveře: dřevěné do ocelových zárubní • Podlahy: obytné místnosti – laminát, koberce, PVC; ostatní – keramická dlažba • Vytápění: centrální, kotel na tuhá paliva (ve sklepě) • Ohřev TUV: 2x elektrický bojler • Voda: dům napojen na vlastní studnu; na hranici pozemku je veřejný vodovod • Kanalizace: jímka; na hranici pozemku je veřejná kanalizace • Stav: dobrý, průběžně udržovaný; koupelna v 1. NP vyžaduje dokončení obkladů a dlažby Vedlejší stavby na pozemku: • Zděný přístřešek cca 5,0 × 8,0 m (parc. č. St. 22) • Zděná stodola cca 6,8 × 13,0 m (parc. č. St. 22) • Dřevěný přístřešek cca 4,0 × 4,7 m (parc. č. 78/1) Tyto stavby navazují na rodinný dům č.p. 13 a rozšiřují možnosti využití (sklad, dílna, parkování, hobby). Lokalita: • Ledce u Kladna – klidná obec s výbornou dostupností do Kladna a na Prahu • Vhodné pro rodinu, řemeslníka, investora i kombinaci bydlení a podnikání Pro více informací či domluvu prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám zajistíme i financování.