2 190 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte bezpečnou a stabilní investici do nemovitosti s ověřenými nájemníky? BO! Reality vám s radostí představuje světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 2+1 (aktuálně upravený na 2+kk) na ulici Květinová v Orlové. Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje tak ideální příležitost pro investory, kteří hledají hotovou investici s plynulým výnosem z nájmu. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň propojenou s prostorným obývacím pokojem a další pokoj vhodný jako ložnice nebo dětský pokoj. Byt o výměře 45,66 m² je po kompletní rekonstrukci – má vinylové podlahy, zděné jádro, novou kuchyňskou linku a obložkové dveře a je ve stavu vhodném k bezstarostnému pronájmu bez nutnosti dalších investic. k bytu náleží lodžie o velikosti 7,44 m² s pěkným výhledem na Beskydy – příjemné místo pro odpočinek. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která rozšiřuje praktický úložný prostor. Měsíční náklady na byt včetně vody, tepla, fondu oprav a správy domu činí 4 603 Kč, k tomu je nutné připočítat spotřebu elektřiny. Byt se prodává včetně stávajících nájemníků, slušného postaršího páru, který je se současným bydlením velice spokojen a má zájem dále pokračovat v nájemním vztahu. Konkrétní podmínky nájmu, výši nájemného i možnosti do budoucna lze detailně probrat při osobní prohlídce. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dopravně je místo dobře dostupné jak v rámci Orlové (MHD, auto), tak směrem do Ostravy, Havířova a Karviné, což zvyšuje atraktivitu bytu pro nájemníky dojíždějící za prací nebo studiem. Okolí je klidné a vhodné pro dlouhodobé bydlení. Kombinace poctivé rekonstrukce, praktické dispozice, lodžie s výhledem a již zaběhlého nájemního vztahu dává tomuto bytu silný potenciál jako stabilní investice k pronájmu. Rád vám byt osobně představím, projdeme spolu veškerá čísla i detaily nájemního vztahu a pomohu vám také se zajištěním vhodného financování. BO! Spolu tvoříme příběhy… tentokrát ten váš investiční.