14 100 000 Kč

Popis inzerátu

RD s třemi byty Brno Líšeň, ul. KostelíčekProdej rodinného domu se třemi bytovými jednotkamiBrno–Líšeň, ul. KostelíčekNabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Líšeň, ve slepé ulici Kostelíček.Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení.Dům je rozdělen na tři bytové jednotky:• přízemí: byt 2+1 o celkové ploše 82,48 m²,• 1. patro: byt 2+kk o celkové ploše 56,70 m²,• 2. patro: byt 2+kk o celkové ploše 45,02 m².Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 182 m². Součástí domu je uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí, skladovací prostor a dílnu.Podkroví bylo vybudováno v roce 2007 a v letech 2007–2008 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý – dům je bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému užívání.Technické vybavení domu:• plastová okna s izolačním dvojsklem,• částečně podlahové vytápění,• vytápění plynovým kotlem,• akumulační zásobníky (samostatně pro vytápění a ohřev TUV),• solární ohřev,• elektřina 230/400 V,• nové rozvody.Parkování je možné přímo na ulici před domem nebo na parkovišti na konci ulice.Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části Brna – Líšně, v lokalitě Kostelíček, která je vyhledávaná především pro své přírodní okolí, soukromí a jedinečnou atmosféru.• slepá ulice bez provozu zajišťuje maximální klid a bezpečí• lokalita je považována za krajinářsky velmi cennou oblast• v okolí se nachází historická kaple Panny Marie Pomocnice, významné poutní místoPříroda a volný čas na dosahVelkou předností této lokality je bezprostřední kontakt s přírodou:• Mariánské údolí – oblíbené místo pro procházky, cyklistiku i odpočinek• lesy, louky a turistické trasy v okolí• ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaciTato kombinace městského bydlení a přírody je v Brně velmi ceněná.Charakter lokality• původní část Líšně s rodinnou zástavbou• příjemná komunitní atmosféra• lokalita s regulovanou výstavbou – zachovává si svůj charakter a hodnotu do budoucnaObčanská vybavenost v dosahuPřestože je lokalita velmi klidná a přírodní, veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti:• školy, školky• obchody, supermarkety• restaurace, kavárny• lékaři a další služby• sportoviště a volnočasová infrastrukturaVýborná dostupnost• rychlé spojení do centra Brna (cca 15–20 minut)• MHD v docházkové vzdálenostiV případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.