13 950 000 Kč

Popis inzerátu

Vítejte v Uhříněvsi, kde se snoubí bydlení s lukrativní developerskou příležitostí! Nabízíme vám jedinečnou nemovitost v ulici Přátelství, která se nachází v lukrativní a klidné lokalitě. Tento rodinný dům byl dosud využíván jako prodejna a sklad, což svědčí o jeho skvělé lokalitě, variabilitě a potenciálu. V patře se nachází rozestavěný byt, který čeká na dokončení podle vašich představ a nabízí možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Pro developery je dům obzvláště zajímavý, protože dle územního plánu je zde povolena nástavba až na celkem 3 nadzemní podlaží, což otevírá široké možnosti pro vytvoření dalších bytových jednotek s polyfunkčním využitím. Využijte potenciál této nemovitosti a přeměňte ji v moderní projekt, který bude generovat zisk. K nemovitosti náleží i dvůr, kde se nachází garáž o velikosti 22 m², která poskytuje dostatek místa pro parkování či skladování. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem pro bydlení i podnikání, a zároveň je skvělou investiční příležitostí pro zkušené developery. Nečekejte a investujte do budoucnosti s touto jedinečnou nabídkou v srdci Uhříněvsi. Informace z katastru: • Výměra celé parcely: 497 m² • Užitná plocha: 278 m2 • Zastavěná plocha: 208 m2 • Typ stavebního objektu a způsob využití: Budova s číslem popisným, rodinný dům • Druh konstrukce: Cihly • Kanalizační přípojka: Přípojná kanalizační síť • Plynová přípojka: Plyn z veřejné sítě • Vodovodní přípojka: S vodovodem • Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě), přímotopy Uhříněves je velmi dobře vybavená lokalita s veškerou občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do centra Prahy, včetně vlaku. Pro financování koupě této nemovitosti vám mohu zajistit exkluzivní sazbu! Neváhejte se projít domem prostřednictvím virtuální prohlídky a pak jste samozřejmě zváni na osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte Martinu.