17 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej Rodinný dům, 188m², Kněžmost, ÚhelniceDovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům o dispozici 5kk a užitné ploše 188 m², situovaný v tiché rezidenční zástavbě obce Úhelnice. Tento architektonicky promyšlený dům osloví klienty hledající kombinaci moderního designu, maximálního komfortu a soukromí, to vše v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Prahy (Černý Most) a pouhých 15 minut od Mladé Boleslavi. Jedná se o patrový cihlový dům (Porotherm), jež je v perfektním technickém stavu a nabízí vybavení na úrovni současných trendů v luxusním bydlení.Interiér je laděn v elegantním stylu s důrazem na nadčasovost, funkčnost a pohodlí. Vybavení domu ( viz fotografie) není součástí prodeje.Exteriér a zahrada:Na pozemku se nachází okrasná, slunná zahrada navržená zahradní architektkou (plocha 1.689 m² ), která poskytuje maximální soukromí i prostor pro relaxaci.Součástí je zahradní domek se společenskou místností, plně vybavenou letní kuchyní, krbem a stylovým posezením. Automatická závlaha pokrývá celou plochu zahrady. K dispozici vrtaná studna s automatickým rozvodem pro zahradní účely.Dominantou exteriéru je vyhřívaný krytý bazén (6 3 m, hloubka 1,2 m). Parkování zajišťuje prostorná zděná dvougaráž s elektrickými posuvnými vraty a nabíjecí stanicí Wallbox pro elektromobil.Dispozice a vybavení:Přízemí domu:• vstupní zádveří• prostorná chodba• pracovna s technickým zázemím (vč. kompletní fotovoltaiky)• moderní koupelna se sprchovým koutem a WC• pokoj pro hosty (aktuálně využíván jako fitness s finskou saunou)• obývací pokoj s krbem (rozvody teplého vzduchu do všech místností, regulace tepla)• nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí• francouzské okno na krytou terasu s vířivkouV 1. patře domu se nachází:• dvě ložnice s balkonem• hlavní ložnice - také disponuje balonem, dále vestavěnou skříní a samostatnou šatnou• prostorná koupelna• samostatné WCPodlahy: masivní jasanová podlaha, v koupelnách a na WC kvalitní dlažba.Technické vybavení domu:• podlahové vytápění v celém domě• fotovoltaika: o dům: 10 panelů, 10 kW baterie Vicron• plastová okna s izolačními trojskly• inteligentní domácí systémy a zabezpečeníDům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výborný stav, pravidelně servisován a pečlivě udržován.Lokalita: Obec Úhelnice nabízí ideální kompromis mezi klidem venkova a snadnou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost v nedalekém Kněžmostě (školy, obchody, lékaři, sportoviště).Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylový, technicky vyspělý domov s výjimečnou atmosférou a nadstandardními prvky. Volné po úhradě kupní ceny. Doporučuji osobní prohlídku.