187 400 Kč

Popis inzerátu

Nájemce neplatí provizi.K dispozici od 1. listopadu 2026.Reprezentativní, secesní, prostorné, nezařízené kancelářské prostory k pronájmu, 361m2 + prostorná vstupní hala o výměře 176m2, celkem 538m2, situované v 1. patře s výtahem a centrální recepcí v kompletně zrekonstruované historické novobarokní budově se secesními prvky.Budova je součástí komplexu Olympic Garden, který je tvořen 3 budovami umístěnými v ulicích Spálená a Vladislavova, v samém centru Prahy. V těsné blízkosti budovy je zastávka tramvají, stanice metra Národní třída a Můstek, obchodní centrum Quadrio, supermarkety Tesco a Billa, obchody, kavárny, bistra a restaurace.Nabízené kancelářské prostory v 1. patře o celkové výměře 538m2 mají 2 kuchyňky a vlastní toalety.Dispozice: prostorná dlouhá centrální chodba s prostorem pro umístění recepce o výměře 176m2 plus kancelářská část (8 kanceláří se zázemím) o výměře 361m2 (layout viz plánek). Výhled je do ulice Spálená. Přístup do budovy 24/7.Secesní prvky, vysoké stropy, velká okna, historické dřevěné obložení, zrenovované parketové podlahy, zdvojené podlahy.Možnost pronájmu 5 parkovacích stání (plus dle možností případně další stání) ve vedlejší budově ve Vladislavově ulici za poplatek 6.500 Kč/stání/měsíc + DPH.Pronájem prostoru je možný pouze registrovanému plátci DPH.Požadovaná minimální doba nájmu: 3 roky.Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH.Nájemné: 187.400 Kč/měsíc + DPH. Možnost platby nájmu v Kč nebo EUR.Služby: 130 Kč/m2/měsíc (70.000 Kč/měsíc) + DPH.Plus energie v jednotce.Nájemce neplatí provizi.K dispozici: od 1. listopadu 2026.