28 000 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní novobarokní vilu z roku 1917 ve Zlivi u Českých Budějovic. Nemovitost tvoří uzavřený areál o celkové ploše 2 639 m² a nabízí široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení až po sídlo firmy či ubytovací zařízení.Součástí areálu je hlavní vila (404 m²), samostatný dům (102 m²), dále dílna / letní domek, sklepy a garáž. Celková užitná plocha přesahuje 800 m².Vila je rozdělena na dvě samostatné jednotky. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala se schodištěm inspirovaným zámkem Hluboká, obytné místnosti a samostatná bytová jednotka se vstupem zvenku. V patře je byt s novým kuchyňským koutem, ložnicí, šatnou, koupelnou po rekonstrukci, samostatným WC, spíží a lodžií. K dispozici je také podkroví vhodné k vestavbě a částečné podsklepení.Samostatný dům nabízí v přízemí obývací pokoj, kuchyň, chodbu a WC, v patře dvě ložnice a koupelnu.Pozemek je oplocený, se dvěma vjezdy, upravenou zahradou, krytým parkováním pro dva vozy a vyhřívaným bazénem.Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, poslední rekonstrukce proběhla přibližně před 10 lety.Základní parametry:• celková plocha pozemku: 2 639 m²• zastavěná plocha: 475 m²• užitná plocha: více než 800 m²Důležitá informace:Prodej nemovitosti je možné realizovat dvěma způsoby:• prodej společnosti, v jejímž majetku se nemovitost nachází – společnost je bez závazků a připravena k due diligence (cena 28 000 000 Kč)• přímý prodej nemovitosti (cena 30 000 000 Kč)