478 718 Kč

Popis inzerátu

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Strategický pozemek Tuchoměřice – Koridor D7/D8 Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 50 % na lukrativním pozemku v k.ú. Tuchoměřice (Praha-západ). Jedná se o parcelu č. 203 o celkové výměře 6 603 m², přičemž prodávaný podíl činí 3 302 m². Tento pozemek představuje výjimečnou investici díky své poloze v klíčovém rozvojovém koridoru a naprosto čistému právnímu i reálnému stavu. Strategický význam a územní plán Pozemek je v územním plánu (Zásady územního rozvoje) definován jako koridor pro budoucí silnici II/240 – zásadní nadmístní propojení dálnic D7 a D8. GPS: 50.140652, 14.275473 Klíčový uzel: Součástí projektu je plánované mimoúrovňové křížení (sjezd/nájezd) pro účelovou komunikaci do lokality Pazderna. Vysoká likvidita: Pozemky v tomto koridoru jsou určeny k budoucímu výkupu státem či krajem pro výstavbu infrastruktury, což garantuje návratnost investice. Hlavní přednosti nabídky: Právní a reálný přístup: Na rozdíl od mnoha jiných polností je zde přístup k pozemku vyřešen ideálně – jak po právní, tak po faktické stránce. Top lokalita: Tuchoměřice patří k nejžádanějším oblastem u Prahy s extrémním tlakem na rozvoj infrastruktury a logistiky. Bezpečný přístav pro finance: Investice do půdy v takto strategickém bodě je ideální ochranou proti inflaci. Ideální pro: Investory se střednědobým horizontem, kteří hledají pozemek s jasným scénářem budoucího vypořádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 203 - výměra 6 603 m² - hospodařící AGRIVEP a.s. hospodaří na 6 517 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.