4 435 200 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek na okraji obce Díly. Pozemek je přístupný po obecní cestě. V místní komunikaci jsou inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace a plyn. Podmínky připojení nám nejsou známé. Územně plánovací informace: Pozemková parcela č. 1704 v k.ú. Díly se nachází v zastavěném území, ve stabilizované ploše bydlení venkovského BV. Pozemek se nachází mimo plochy s rozdílným stupněm zastavitelnosti. Uvedené plochy jsou určeny pro bydlení v rodinných domech, rodinných dvojdomech a bydlení v rekreačních domech. Koeficient zastavěnosti pozemku činí 0,3 a minimální výměra pozemku může být 400 m2. Koeficient zeleně minimálně 0,5. Výšková hladina zástavby bude max. 10 nad okolním terénem – výška hřebene měřená od rostlého terénu cca v místě ½ rodinného domku. Domy budou obdélníkového půdorysu, struktura zástavby rozvolněná, stavební čára nepřekročitelná (není pevná) 5,5 m od uliční čáry (která je tvořena oplocením) to v praxi znamená, že objekt nesmí překročit čáru vzdálenou 5,5 m od uliční čáry, ale na druhé straně může být umístěn kdekoliv na pozemku. Pro zachování krajinného rázu je nutné dodržet předepsaný koeficient zastavěnosti a výškovou hladinu. U jednotlivých objektů dbát na místně příslušné materiálové ztvárnění odpovídající danému přírodnímu prostředí. Objemové ztvárnění objektů bude odpovídat místním tradicím, tzn., že půjde o jednoduché objekty izolovaných RD ( ev. rodinných dvojdomů) se šikmými střešními rovinami. Nevhodné a tudíž nepřípustné jsou řadové a atriové RD, které vytváří kobercovou zástavbu. Bydlení v bytových domech není přípustné.