11 495 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 1 269 m² VraňanyExkluzivně vám zprostředkuji prodej prostorného rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 176 m², který se nachází v horní části obce Vraňany, pouhých 10 minut od Mělníka.Dům je cihlový, zateplený, napojený na kanalizaci, plynovod a elektřinu. Okna jsou izolační dvojskla. Je částečně podsklepený (cca 17 m²) a vybaven klimatizační jednotkou. Významné investice probíhaly průběžně v letech 2019–2021 (střešní krytina a hydroizolace, terasa, bazén, klimatizace).Součástí prodeje je hlavní pozemek o celkové výměře 1 269 m² (rodinný dům a zahrada), který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, soukromí i odpočinek. Součástí tohoto pozemku je i vlastní přístup k nemovitosti zapsaný na listu vlastnictví.V přední části se nachází pozemek ve společném vlastnictví dvou dalších osob, na kterém má prodávající poloviční podíl. Tento prostor je v praxi využíván pouze prodávajícím jako běžná zahrada.DispoziceV přízemí (1. NP) se nachází plně vybavený kuchyňský kout navazující na jídelní prostor se vstupem na krytou terasu. Dále obývací pokoj s krbovou vložkou, pokoj využívaný jako pracovna, technická místnost, samostatné WC a koupelna s vanou.Do horního patra vede schodiště.V patře (2. NP) jsou tři samostatné pokoje, z jednoho vstup na terasu. K dispozici je také koupelna en-suite. Největší ložnice má šatnu a klimatizační jednotku.Exteriér a zázemíK dispozici je prostorná zahrada, krytý bazén, kryté posezení s krbem a úložným prostorem. Součástí je dílna a dvě garáže (jedna v domě, druhá samostatná). Další parkování je možné v přední části.Některé vybavení zůstává dle dohody (kuchyň, koupelny).LokalitaVlakové nádraží i autobusová zastávka jsou cca 3 minuty od domu. Výborná dostupnost – Praha cca 40 minut, Mělník 10 minut. V Mělníku kompletní občanská vybavenost.ShrnutíSamostatně stojící rodinný dům 5+kk, dvě koupelny, bazén, 2× garáž, zahrada a dobrá dopravní dostupnost. Dům je ihned k nastěhování.Pro seznámení s nemovitostí využijte virtuální prohlídku 360°. Vážným zájemcům zajistím osobní prohlídku. V případě financování hypotékou pomohu s kompletním zajištěním.