3 975 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+1 55 m² 🟢Hledáte byt v Chotěboři, ale pořád tonení ono? Co když Vám ale ukážu byt, na kterém si dal majitel opravdu záležet.🏡 Byt 2+kk s užitnou plochou 50 m² a podlahovou plochou 55 m², po totální rekonstrukci a se 2 sklepy k tomu. 🗝️ Ideální jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří mají rádi prostor. 👩❤️💋👨 A také se dá slušně pronajmout. 💸☀️ Jih proti SeveruKuchyně je orientována na sever, takže až si tu budete vařit něco dobrého, nebudete při tom v létě umírat vedrem. Naproti tomu ložnice a obývací pokoj jsou směrem na jih. Bude Vám tady bude pěkně teplo a to nejen pod peřinou 🌛🛌 + úspora nákladů za topení v zimních měsících. 💸📐 Dispozice a Technický stavJsme v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v bezpečné výšce přes 2 m nad zemí, takže do oken Vám tady nikdo koukat nebude. 🚫👓🪟 Byt prošel kompletní rekonstrukcí 🔧🔨 v roce 2025 až 2026 a majitel si na ni dal opravdu záležet. Byt má vlastní elektrický kotel s etážovým ústředím topením a termostatem, což Vám dává naprostou svobodu topit si zrovna tak, jak potřebujete Vy, a ne Vaši sousedi. 🌡️🔝• Byt se skládá z obývacího pokoje 🛋, kuchyně 🍽, dále pak z ložnice 🛏, zádveří, koupelny 🛀 s WC 🚽 a techn. místnosti. 🔧📍 Top lokalita!Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v klidné části města Chotěboř. V blízkosti máte veškerou občanskou vybavenost. Přímo do centra to pak máte pouze 10 min. pěšky nebo 3 minutky autem.🔑 Bydlet tady můžete téměř ihned po předání!Byt je částečně vybavený a veškeré spotřebiče jsou úplně nové! 🔌✅ Klid a pohoda✅ 2x Sklep (17 m²)✅ LED osvětlení✅ Technická místnost✅ Samostatné nezávislé topení✅ Precizně provedená rekonstrukce✅ BD - nová střecha z roku 2024 (pálená taška)✅ Skříňka pod umyvadlem a botní skříň v zádveří🚭 Nekuřácký🐈 Bez alergenů🪑 Částečně vybavený☀️ Orientace bytu na Jih-Sever🎥 Mrkněte na video prohlídku a užijte si to!💸 Pomohu Vám s financováním nemovitosti a celý proces bude dělat jeden člověk. Efektivní, jednoduché, rychlé.🔵 Pojištění stavby, domácnosti a odpovědnosti vyřídím obratem za Vás. Vy tak s pojištěním nemáte žádné starosti.📞 Chcete na prohlídku? Tak mi zavolejte nebo napište. 📲Marcel Hodboď, DiS., EFA - Váš realitní a finanční makléř🌎 www.flowreality.cz📲 +420 606 161 180📧 info@flowreality.cz