13 500 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej byty 3+kk, 81 m² - Praha - StodůlkyHome Real Estate v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+KK o celkové ploše 81,72 m² se soukromou zahradou o výměře 104 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového komplexu v Praze – Stodůlkách.Jednotka se nachází v nízkoenergetické novostavbě developerského projektu Krásná Hůrka, pouhých 220 metrů od stanice metra linky B – Hůrka.Rezidence Krásná Hůrka je kvalitní rezidenční projekt tvořený čtyřmi elegantními nízkopodlažními bytovými domy, navrženými s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a vysoký standard provedení. Výhodou projektu je nízká energetická náročnost, která se pozitivně promítá do provozních nákladů.Dispozice a vybavení:- prostorná vstupní chodba- koupelna s vanou a samostatná toaleta.- světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalováno podlahové topení.- kuchyňská linka od společnosti KIKI, stáří cca 5 let, je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru.- dvě samostatné ložnice, přičemž z manželské ložnice je přímý vstup na zahradu.- zahrada poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým tújím a je částečně vydlážděna – ideální místo pro grilování, posezení nebo relaxaci.Technický popis a přislušenství:- bezprostřední blízkost vstupu do výtahu- parkovací stání v podzemní garáži domu- podlahové topení v obývacím pokoji- kuchyňská linka KIKI, stáří cca 5 let- venkovní bezpečnostní rolety na všech oknech- zahrada se vzrostlými tújemi, částečně zpevněná dlažbou- nábytek dle foto je v ceně.Parkování:V ceně je zahrnuto 1 parkovací stání v podzemní garáži domu, umístěné prakticky u vjezdu a v bezprostřední blízkosti vstupu do výtahu.LokalitaKrásná Hůrka se nachází v Praze 13 přímo v centru čtvrti Hůrka. Její umístění v ulici Petržílkova jen pár minut chůze od stanice metra trasy „B“ Hůrka ji řadí mezi ty nejlépe položené projekty v okolí. Petržílkova se táhne podél centrálního Slunečního náměstí, kde stojí městská radnice a kam jsou orientovány obchody, restaurace a další zařízení denní potřeby. Budovy Krásné Hůrky naleznete přímo naproti radnici. Nedaleko stojí poliklinika Lípa, lékárna, kadeřnictví, školy, školky, sportoviště a dost místa je tam i pro oddech. Nejvhodnějším místem pro relaxaci je rozlehlý centrální park s rybníčkem, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou, venčit psy nebo se projet po cyklistických stezkách. Se svojí velmi dobrou občanskou vybaveností a snadným spojením s centrem je Krásná Hůrka ideálním místem pro život beze spěchu a velkých starostí.Pro koho je byt ideální?- pro rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné bydlení- pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí moderní bydlení s výbornou dostupností- pro investory, kteří hledají stabilní lokalitu s vysokým nájemním potenciálemProvozní náklady:Měsíční zálohy na bydlení činí 7.100 Kč, včetně fondu oprav, tepla, teplé a studené vody, parkovacího stání, výtahu, odpadu, úklidu, ostrahy, společné elektřiny a ostatních poplatků.Cena: 13.500.000,- Kč včetně právního servisu.Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.