6 000 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej stavebního pozemku 3286 m² LideroviceProdej pozemku parc. č. 398 v k. ú. LideroviceVelikost: 3.286 m²Územní plán: SV Plochy smíšené obytné - venkovskéGPS: 49.468993, 14.645704Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v Liderovicích (část obce Chotoviny), které se nachází pouhých 13 minut od města Tábor. Pozemek o celkové velikosti 3286 m² je vhodný jak pro výstavbu prostorného rodinného domu, tak i jako investice pro menší developerský projekt.Pozemek je možné koupit jako celek, nebo rozdělit až na tři samostatné stavební parcely, což z něj činí zajímavou příležitost pro developera nebo investora plánující výstavbu rodinných domů. V případě zájmu je možné rozdělení pozemku a koupě samostatné parcely o velikosti cca 1090 m².V obci není vybudovaný veřejný vodovod ani kanalizace, zásobování vodou je tedy řešeno individuálně (např. vlastní studnou) a odkanalizování vlastní čističkou odpadních vod nebo jímkou. O připojení pozemku k elektrické síti již bylo požádáno.Hlavní využití:území s převažujícím charakterem individuálně obytným, plochy tradičních zemědělských usedlostí s uzavřenými dvory, bydlení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního charakteruPřípustné využití:- rodinné domy- nerušící služby občanské vybavenosti, které slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500 m²- plochy pro stání osobních vozidel- dopravní a technická infrastruktura včetně trafostanic a inž. sítí a domovních ČOV- veřejná prostranství včetně veřejné zeleněRegulativy:výška zástavby - s ohledem na okolní zástavbu, navržená nová zástavba bude respektovat měřítko a charakter stávající okolní zástavby. Zastavěnost pozemku pro bydlení max. 30%. Zástavba bude jednopodlažní s možností podkroví, v částech s hodnotným urbanistickým založením s ohledem na historickou na parcelaci a stávající zástavbu budou podélné půdorysy objektů a sedlové, valbové či polovalbové střechy. Struktura zástavby bude individuální s ohledem na hodnoty území viz kapitola 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. Stavby hlavní (t. j. zejména objekty pro bydlení) musí být umístěny ve vzdálenosti minimálně 30 m od nejbližší hranice pozemku určeného k plnění funkcí lesa.Okolí: Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení obklopené krásnou přírodou. V bezprostředním okolí se nachází lesy, rybníky a množství příležitostí pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Přesto je obec dobře dostupná a poskytuje příjemné zázemí pro rodinné bydlení.