7 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ke koupi výjimečný stavební pozemek určený pro komerční výstavbu v perspektivní horské lokalitě – Mlýnický Dvůr/ Červená Voda, pouhých 20 metrů od lanové dráhy Skiresortu Buková hora. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše, jejíž urbanistické a regulační podmínky jsou detailně definovány platnou územní studií. Lokalita je díky tomu jasně koncepčně řešená a připravená k realizaci developerského záměru. Základní informace o pozemku: Katastrální území: Mlýnický Dvůr Celková výměra: 1 410 m² Zastavitelnost: až 240 m² Podlažnost: až 3 nadzemní podlaží (3. NP podkrovní), možnost suterénu Celková podlahová plocha: až 720 m² Tvar střechy: sedlová, sklon 45° Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina, plyn – v přímém dosahu pozemku Možné využití Územní studie umožňuje realizaci objektu veřejného ubytování (VU), což představuje ideální příležitost pro výstavbu moderního apartmánového domu s celoročním využitím. Projekt je vhodný jak pro developerský prodej jednotlivých apartmánů, tak pro kombinaci prodeje a následného provozu nebo dlouhodobé investiční držení s pravidelným výnosem z ubytovacích služeb. V kombinaci s výjimečnou polohou přímo u lanovky, rostoucí poptávkou po horském ubytování a plánovaným rozvojem lokality představuje pozemek nadstandardně atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým růstovým potenciálem. Parkovací stání K pozemku je možné dokoupit 10 parkovacích stání, která se nacházejí bezprostředně u nabízené parcely. Každé parkovací stání je zapsáno v katastru nemovitostí jako samostatná parcela, což zajišťuje plnou právní jistotu i flexibilitu do budoucna. Kupní cena jednoho parkovacího stání činí 150 000 Kč, celková cena za 10 stání je 1 500 000 Kč. Lokalita Skiresort Buková hora patří mezi moderní horské areály s celoročním provozem a širokou nabídkou sportovních i rekreačních aktivit. Poloha pozemku v přímé návaznosti na lanovou dráhu je zcela výjimečná a představuje zásadní konkurenční výhodu. 20 km od pozemku se nachází Dolní Morava se svými ikonickými atrakcemi, jako je Sky Bridge 721 nebo Stezka v oblacích. V těsném sousedství pozemku je navíc plánována výstavba 4★ wellness aparthotelu se zahájením realizace ve 2. čtvrtletí roku 2026, což dále posiluje atraktivitu a hodnotu celé lokality. Dopravní dostupnost je zajištěna napojením na silnici I/11 s pohodlným dojezdem z celé České republiky i Polska. Upozornění k vizualizacím Veškeré vizualizace použité v rámci inzerce mají výhradně ilustrativní charakter a slouží pouze k orientační představě možného budoucího využití pozemku. Nejedná se o závazný návrh stavby ani o garantovanou podobu budoucího projektu. Konkrétní architektonické řešení, rozsah zástavby a finální podoba stavby vždy podléhají individuálnímu návrhu projektanta, projednání s dotčenými orgány a schválení příslušným stavebním úřadem v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Pro více informací, nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.