9 950 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi prostorný bytový dům se zahradou a s investičním potenciálem v blízkosti centra Jablonce nad Nisou, ul. Podhorská č.p. 738. Jedná se o zděný, podsklepený objekt. Dům je v dobrém technickém stavu a je pravidelně udržovaný, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2015 - nová střecha, nová okna, nové rozvody elektřiny a vody, nová fasáda. Dispozice domu: 1. PP: sklep a garáže – prostor může sloužit jako nebytový prostor pro výrobu nebo parkování 1. NP: obchodní prostory, zadní část je možné předělat na byt 2. NP: byt 3+1 a velkorysé výměře 123 m2, byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2015 Obytné podkroví – zde je možné realizovat půdní vestavbu 2 -3 bytů Celková užitná plocha činí 654 m². Celý objekt je napojen na inženýrské sítě – obecní kanalizace, elektřina, plyn a vodovodní řad. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který je součástí vybavení každého bytu. V obou provozovnách je instalována klimatizace. Technické parametry: - Objekt je napojen na inženýrské sítě - elektřinu, vodovodní řad, kanalizaci a plyn. - Okna jsou kombinovaná dřevo a plast. - Střecha je nezateplená a je krytá asfaltovým šindelem. - Voda je v plastu. - Elektřina v mědi. - Topení je zajištěno plynovými kotli a krbem. Součástí prodeje je také zahrada o výměře 439 m² nacházející se za domem. Je možné ji využít jako parkoviště nebo k odpočinku a zahradničení. Nemovitost lze využít k bydlení i podnikání. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní, právní i finanční servis včetně výhodného financování úvěrem. Těším se na osobní setkání s Vámi. Mgr. Radim Brožek Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.