87 000 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej výrobně skladového areálu 9471 m², Dolní Břežany, Praha - západ, D0Exkluzivně nabízíme prodej komerčního areálu v obci Dolní Břežany, Praha západ.Dostupný necelé 3 km od sjezdu z Pražského okruhu (D0). Komerční areál o celkové rozloze pozemků 9471 m² je určený na skladování, výrobu, velkoobchod, maloobchod, služby, výzkum, technologické centrum, autosalony a podobné činnosti. Areál je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Pozemek nabízí mnoho parkovacích a manipulačních ploch.Hlavní budova:- zastavěná plocha 1.035 m², užitná plocha 1.254 m² (včetně 2. NP)- plocha skladu 590 m²- plocha kanceláří a zázemí 438 m²- výška atiky 7,5 metrů- nová drátkobetonová podlaha (min. 5t/m²) s pryskyřicovým nátěrem- kvalitně zatepleno: zdivo 30cm + 15 cm polystyren, střecha 30 cm izolace- 3x vjezd v úrovni terénu 3 x 3,7 metrů- vytápění kanceláří a zázemí: plynový kondenzační kotel- hala má připravené přívody pro instalaci plynových sahar, nebo zářičů- instalovaný hlavní jistič 3x160 A- nabízí se možnost instalace FVE na střeše- dle UP je možno dostavět další kancelářské patro- prostorná okna kanceláří směrem do halyPlechová nevytápěná hala:- zastavěná plocha 344 m² (3 samostatné jednotky)- 3x vrata- Přivedená elektřina 220 a 380 V- Možnost zateplení a vytápěníStanová oblouková hala:- plocha 120 m²- výška atiky 4,5 metrůÚzemní plán:- VL – výroba, skladování – lehký průmysl- 30 % zastavitelnost budovami, 40 % v přípustných situacích- minimální zeleň 30 %- výška atiky budov max. 10,5 metrů- maximální zastavěná plocha jedné budovy je 1.200 m²- možnost další výstavby objektu v rámci areáluCena k jednání Kč 87.000.000,- za celek. Areál se prodává formu prodeje 100 % obchodních podílů a je k nastěhování ihned.Pro další informace nás kontaktujte. Zastupujeme majitele exkluzivně. Pro zájemce pracujeme bez provize.