7 490 000 Kč

Popis inzerátu

Světlý byt 3+kk o ploše 63 m² ve 2. NP menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně. Klidná jednosměrná ulice, prakticky na dosah Černých Polí, výborná dostupnost do centra a příjemná dispozice se dvěma samostatnými pokoji. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Cena 7.490.000 Kč včetně provize RK. Hledáte byt, který má výbornou dispozici, příjemnou atmosféru, skvělou dostupnost do centra Brna a zároveň klidnější městské prostředí? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně. Byt je situován v klidné jednosměrné ulici v Husovicích, prakticky jen jednu ulici od vyhledávaných Černých Polí. Díky tomu spojuje dostupnější charakter Husovic s bezprostřední blízkostí jedné z nejoblíbenějších brněnských rezidenčních lokalit. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost – nejbližší zastávka MHD Venhudova je jen kousek od domu a tramvají č. 5 se na Moravské náměstí dostanete přibližně za 7 minut. Praktické je také rychlé napojení na městský okruh, které je autem otázkou zhruba 2 minut. Dispozice bytu je velmi praktická. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro jídelní část i pohodlnou sedačku. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, předsíň a zázemí bytu. Díky řešení místností je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu. Velkou výhodou je příjemné světlo, vysoké stropy a atmosféra klasického městského domu. Byt působí vzdušně, útulně a nabízí možnost okamžitého užívání, případně postupného doladění podle vlastního vkusu. Fotografie zachycují byt s využitím home stagingu; samotný byt se prodává nevybavený. Menší bytový dům ocení každý, kdo nechce bydlet v anonymním velkém domě. Lokalita je rezidenční, klidná a přitom velmi dobře dostupná. Elgartova ulice má komornější charakter a díky jednosměrnému provozu nepůsobí rušně. Právě spojení klidnější ulice, blízkosti Černých Polí a rychlé dostupnosti do centra dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost. Tento byt doporučujeme klientům, kteří hledají příjemné městské bydlení v dobře dostupné lokalitě, ale také investorům, kteří ocení dispozici 3+kk, atraktivní polohu a dlouhodobě silnou poptávku po pronájmech v Brně. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce.