7 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – Černých Polích. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a na letošní podzim je naplánováno zateplení fasády. Dispozice bytu je velmi praktická – nabízí vstupní halu, tři samostatné pokoje, kuchyni, komoru, koupelnu a WC. Příjemným bonusem je balkon orientovaný do zeleně a dva sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor. K dispozici je také malá zahrádka ve vnitrobloku. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli realizovat úpravy dle vlastních představ bez kompromisů. Díky dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro pronájem např. studentům. Bytový dům je umístěný v klidné části ulice Jugoslávská, přímo naproti parku Schreberovy zahrádky, v klidné rezidenční části a zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města. Významným benefitem je také blízkost Mendelovy univerzity, což z nemovitosti činí velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. Převod do osobního vlastnictví bude možný cca v r. 2027-2028. Černá Pole dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Brna. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárna, základní i mateřská škola. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD. Kombinace zeleně, blízkosti centra a univerzitního prostředí zajišťuje této nemovitosti dlouhodobou hodnotu i atraktivitu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.