11 500 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost – rodinný dům s potenciálem až 8 bytových jednotek, Plzeň – Na Výspě Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Plzni, vhodnou zejména pro investora či developera hledajícího objekt s potenciálem dalšího rozvoje a následného pronájmu nebo prodeje jednotlivých bytových jednotek. Jedná se o zděný rohový řadový dům v ulici Na Výspě o užitné ploše přibližně 244 m² + půdní prostor, který je určen k rekonstrukci. Hlavním benefitem nemovitosti je možnost efektivního rozdělení objektu na menší bytové jednotky. Potenciálně zde lze vybudovat až 8 bytů o dispozici 1+kk a 2+kk, což z domu činí atraktivní příležitost pro realizaci výnosového rezidenčního projektu. Dům disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a půdou. Dispoziční řešení jednotlivých podlaží je obdobné a nabízí možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek na každém podlaží. Jednotlivá podlaží propojuje centrální železobetonové schodiště. Výhodou je rovněž suterén, který se nachází z větší části nad úrovní okolního terénu a disponuje vlastními okny. V současné době se v objektu nacházejí 3 bytové jednotky. Rekonstrukcí a novým dispozičním řešením lze potenciál domu výrazně rozšířit až na 8 menších bytových jednotek, které představují žádaný segment jak pro dlouhodobé, tak případně jiné formy pronájmu. Základní parametry nemovitosti * zděná konstrukce * centrální železobetonové schodiště * malý vydlážděný dvorek ve vnitrobloku * napojení na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci * aktuální vytápění kotlem na tuhá paliva * ohřev vody prostřednictvím bojlerů Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování Vám rádi zdarma pomůžeme.