6 450 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme na prodej velmi pěkný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Vrbenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního zděného domu s výtahem a díky jižní orientaci působí velmi příjemně a slunně po celý den. Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby je vstup do koupelny s vanou, samostatného WC a dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývací části je následně vstup do ložnice. Obě obytné místnosti mají přímý vstup na prostornou lodžii orientovanou na jih, která nabízí příjemné místo k relaxaci i posezení. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě, koupelně a WC keramická dlažba. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor. Na patře je k dispozici prostorná komora. Součástí prodeje je dále uzamykatelná garáž v podzemním podlaží domu o výměře 18 m² a další venkovní parkovací stání za domem, které je rovněž v osobním vlastnictví. Garáž i parkovací stání jsou obsaženy v inzerované ceně. Byt má nízké provozní náklady – měsíční zálohy činí cca 3.070 Kč + elektřina a fond oprav ve výši 1.500 Kč měsíčně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města i pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. V blízkosti se nachází obchody, zastávky MHD, cyklostezky i možnosti pro volnočasové aktivity. Díky své dispozici, výbornému stavu a kompletnímu zázemí je byt ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Na bytě nevázne žádné zástavní právo ani jiná právní vada. Financování je možné hypotečním úvěrem i úvěrem ze stavebního spoření. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.