4 090 000 Kč

Popis inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout stavební pozemek v krásné přírodě chatové osady ve Slivenci jen 15 min. od Anděla. Pozemek je k prodeji vč. kompletně zpracovaného projektu na rekonstrukci původní chaty na dřevostavbu se statusem rekreačního objektu. V okolí je většina staveb obdobných, určena a využívána k trvalému ceroročnímu bydlení. Navržená dřevostavba s plnohodnotnou dispozicí 3+kk a zastavěnou plochou 44 m2 + terasa má dvě obytná podlaží a dvě další malé podkrovní místnosti využitelné jako ložnice, pracovny, či úložné prostory. Ve spodním podlaží je vstupní předsíň se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a krásně prosklený obývací pokoj s prostornou kuchyní a vstupem na terasu. Z celého domu jsou krásné výhledy do zeleně. Ve druhém podlaží jsou dvě ložnice + koupelna s vanou a toaletou. V každé ložnici je navrženo žebříkové schodiště do dalších podkrovních místností. Pozemek je mírně svažitý s kaskádou a unikátní tím, že přes něj ve spodní části teče potok Vrutice. V oblasti nehrozí z potoka záplava. Ve spodní části máme také navržené zahradní jezírko, napájené z místního pramene + bude v ceně pozemku vyřešen projekt studny. Pozemek má bohaté vodní zdroje, kde krom místního povrchového pramene pitné vody (všechny okolní domy čerpají vodu z tohoto pramene) jsou zde vodohospodáři zjištěny i prameny spodní vody cca 8 m hluboko. Na pozemku je zavedena elektrika (aktuálně obec dokončuje 3 fáze) a lze zřídit i vlastní pomníček, o což bude zažádáno a v rámci výstavby je plánována realizace. Pozemek se nachází cca 20 m od silnice u které lze parkovat - autem nelze zajet až na pozemek. Na hranici pozemku je to zmíněných 20 m po mírných přírodních schodech. Doprava materiálu na stavbu lze i z druhé strany pozemku, což představíme na osobní prohlídce. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či omezení. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu toho, že nemáme zpracovaný energetický štítek. Pro bližší informace, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.