6 320 600 Kč

Popis inzerátu

Prodej stavebního pozemku 12155 m² Kašov - KuksProdej pozemku parc. č. 546/1 v k. ú. KašovVelikost: 12.155 m²Stavební: ANOGPS: 50.391306, 15.874089Možnosti využití: Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Trutnova, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12.155 m² v obci Kuks, katastrální území Kašov. Pozemek je v KN vedený jako Orná půda. Dle územního plánu se jedná o SV Smíšené obytné venkovské a částečně ZO Zeleň ochranná izolační.IS: Pozemek není zasíťovaný. Na pozemku lze vybudovat studnu a vlastní jímku. V obci je vodovod, ale aktuálně nejsou kapacity. Kanalizace v obci není.Pozemek je možné rozparcelovat na maximálně 5 samostatných parcel. Přes východní část pozemku vede plynovod VTL - viz. poslední foto.Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou.Hlavní využití:- bydlení v rodinných domech a venkovských usedlostech v území venkovského charakteru;- stavby a zařízení pro veřejné občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území;- stavby a zařízení pro komerční občanské vybavení sloužící zejména pro obsluhu tohoto území,Podmínky prostorového uspořádání:- intenzita využití: 25%;- minimální procento ozelenění: 55 %;- minimální velikost pozemků pro umístění RD na zastavitelných plochách v k. ú. Kašov je 1999 m².Další podmínky:- všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi, jako součástí hlavní stavby, případně samostatně stojícími na vlastním pozemku mimo veřejná prostranství nebo odstavným stáním tamtéž v počtu 2 stání na 1 bytovou jednotku;- umístění objektů na této zastavitelné ploše (Z.08. SV) musí odpovídat charakteru okolní rozptýlené zástavby;- pozemky rodinných domů na okraji sídelní struktury musí být do krajiny orientované zahradami;- všechny nové stavby budou realizovány ve vzdálenosti větší než 25 m od okraje lesa.Okolí: Kašov je malá vesnice, část obce Kuks v okrese Trutnov. Nachází se asi 2 km na jihozápad od Kuksu.