8 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 4+1
o celkové ploše 108,44m² v zatepleném cihlovém domě v samém centru Pardubic. Byt se nachází na ulici Palackého třída 2547 (obchodní dům Afi 130m, hl. vlakové nádraží 700m). Jednotka prošla v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, byt dosud nebyl obýván, takže první nastěhování zaručuje bezstarostné bydlení. Byt se nachází ve 3. podlaží s výtahem. Bezproblémové parkovaní přímo za domem ve dvoře pro 74 aut (rezidenční karta). O dům se stará dobře fungující SVJ (nové zateplení, nová střecha, nové stoupačky, nová okna, zrekonstruované společné prostory…), ve fondu oprav je naspořená finanční rezerva a zároveň dům pronajímá nebytové prostory které platí nájem, jenž se následně rozpočítává mezi vlastníky. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, kuchyňský kout, 3 neprůchozí pokoje z toho 2 mají vlastní lodžii, samostatné wc, koupelna s druhým wc, komoru na pračku, chodba s prostorem na vestavěnou skříň a sklep. Plocha samotného bytu je 91m² + lodžie 5,31m² + lodžie 10,09m² + zděný sklep 2,18m². Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní stavební materiály. Nové bezpečnostní vstupní dveře do bytu, nové radiátory, nová vinylová podlaha, nové omítky, veškeré rozvody jsou nově instalovány (elektro, voda, odpady). Nová kuchyn včetně spotřebičů. Připraveno k nastěhování.