10 850 000 Kč

Popis inzerátu

Areál historické usedlosti s vlastním vodním prvkem a pozemky o výměře 2,3 ha v krajině České Kanady je po 116 letech vlastnictví jedné rodiny na prodej. V klidné krajině České Kanady, na Jindřichohradecku, v obci Kunžak, se nachází historická budova bývalého mlýna a soubor staveb s charakterem tradiční venkovské usedlosti, zasazený do vlastních pozemků o celkové výměře 23 756 m². Nemovitost je zaspanou kulturní památkou nejen díky dochované mlýnici, ale také díky prvků celé stavby. Tato nemovitost nepředstavuje pouze místo pro bydlení, ale především prostor pro vlastní projekt. Osloví klienta, který hledá možnost vytvořit zde něco jedinečného, ať už pro soukromé účely, podnikání, nebo kombinaci obojího. Dominantou areálu je hlavní obytný dům, jehož horní patro je využíváno k bydlení o ploše přibližně 100 m² a zachovává si autentickou atmosféru včetně původních historických prvků. Spodní část domu je dnes využívána spíše příležitostně a nabízí další prostor k úpravám podle potřeb nového majitele. Na obytnou část navazuje budova bývalé mlýnice, rozložená do tří podlaží o celkové ploše cca 300 m², se zachovanými technologickými prvky. Tento objekt je veden jako kulturní památka a tvoří zcela výjimečný prvek celého areálu. Součástí nemovitosti jsou dále hospodářské stavby, původní chlévy a stodola, které dotvářejí uzavřený celek a dále rozšiřují možnosti využití. Celý areál je zasazen do vlastních pozemků o výměře téměř 2,4 hektaru. Kromě zastavěné plochy a nádvoří zahrnují rozsáhlé travní porosty, zeleň, lesní část i vodní plochu s náhonem, který k mlýnu historicky náleží. Přítomnost vody a rozmanitost pozemků dodávají tomuto místu jedinečný charakter a otevírají další možnosti využití. Nemovitost je určena k rekonstrukci a je vhodná pro klienta, který nehledá hotové řešení, ale místo s potenciálem, historií a možností realizovat vlastní vizi. Možnosti využití: soukromé bydlení s velkým zázemím zemědělská nebo hospodářská usedlost ubytovací nebo retreat projekt kombinace bydlení a podnikání Pokud hledáte prostor s charakterem, historií a širokým potenciálem využití, ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.