37 968 000 Kč

Popis inzerátu

Jste developerská či investiční společnost hledající nové území vhodné pro výstavbu rodinných případně i bytových domů? V bezprostřední blízkosti samého centra města Starý Plzenec máme na prodej soubor pozemků tvořící jeden funkční celek o celkové výměře 10 848 m2. Pozemky jsou dle platného územního plánu (účinného od 1. 12. 2021) určeny jako plocha pro takzvané bydlení individuální. Územní plán města označuje pozemky plochou "079-P", kdy hlavním využitím je bydlení individuální (rodinné domy), vedle toho je zde přípustné využití zahrnující bydlení v bytových domech, stavby občanské vybavenosti, ubytovací zařízení atd. a dále pak podmínečně přípustné využití jako je nerušící výroba, chovatelská a pěstitelská činnost apod. Zastavitelnost území je 30 % a umisťovány zde mohou být stavby do 12 metrů výšky se 2 NP + podkrovím. Hlavní devizou lokality je snadné napojení na existující uliční síť a inženýrské sítě bez nutnosti zásadních investic do veřejné infrastruktury. Aktuálně jsou pozemky zarostlé náletovými dřevinami, které však mohou být v případě vážného zájmu zlikvidovány. Celá lokalita přímého sousedství pozemku, kde je dnes provozována dřevozpracující činnost dozná v následujících letech zásadní proměny a to díky plánované modernizaci železniční tratě a zejména vybudování jejího podjezdu s napojením na Smetanovu ulici. Tato proměna je aktuálně ve fázi územního řízení a se započetím stavby tak lze předpokládat v horizontu následejících 5ti let. Pokud Vás tedy nabídka zaujala, můžete se vypravit přímo na místo - pozemky jsou vlně přístupné. Veškeré doplňující informace Vám budou poskytnuty na vyžádání. Modelovaný obrázek území v galerii má pouze orientační charakter a řešení území je tedy pouze smyšlené, nikoliv projednávané s dotčenými orgány veřejné správy.