9 591 500 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Stadice, okres Ústí nad Labem v Ústeckém kraji o výměře 38.366 m2. Jedná se o pozemky s parc.č. 2045, 2058, 2241, 2300 zapsané na LV 226. Stadice leží necelých 10 km od krajského města Ústí nad Labem. Pozemky se nacházejí v těsné blízkosti obce Řehlovice a sjezdu z dálnice D8 - skvělé dopravní napojení. Vzhledem k nižší bonitě půdy, velice dobré dopravní dostupnosti a v neposlední řadě k existenci zástavby s výrobními a skladovacími plochami v sousedství pozemků, je zde velice dobrý předpoklad další urbanizace. Dle platného územního plánu z roku 2020 se pozemky nachází v plochách zemědělských. Územní plán - textová i grafická část - je k dispozici na stánkách obce Řehlovice (nabízené pozemky jsou viditelné na výkresech A1 a B1). Na stránkách obce se taktéž nachází případná žádost o změnu územního plánu - z posledních informací, které máme v rámci zpracované analýzy je obec změně/vydání nového územního plánu nakloněná. Dobrým předpokladem k převedení parcel pod jiný způsob využití je nízká bonita půdy, velice dobrá dopravní dostupnost a existence zástavby na protější straně místní komunikace. V případě zájmu můžeme poskytnout, již zmiňovanou, zpracovanou analýzu daného místa. Na pozemky je uzavřená pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou 1 rok. Smlouvu na vyžádání mohu poslat také. V případě zájmu a dotazů mne neváhejte kontaktovat.