25 900 Kč

Popis inzerátu

Nový krásný byt s předzahrádkou a 2 parkovacími místyPronájem nového, moderního klimatizovaného bytu 3+1 (68,47 m²) s předzahrádkou (35 m² a 81 m²) v lokalitě Kukleny v Hradci Králové. Byt se nachází v novém bytovém domě s dobrou dostupností do centra města i na dálnici D11.Základní informace o bytě č.3:- byt 3+1 (68,47 m²)- zahrada 35 m² a 81 m²,- k bytu jsou vyhrazeny 2 parkovací místa, parkování je chráněno vstupní branou, na parkovišti je možnost dobíjení elektrovozidla – 2 dobíjecí jednotky- sklep (3,80 m²), ve sklepě je osazena zásuvka – možnost dobíjení elektrokola- dispozice: zádveří a vstupní chodba s přípojkou na pračku a sušičku, pokoj 1 se vstupem na předzahrádku, pokoj 2 se vstupem na předzahrádku, pokoj 3 se vstupem na předzahrádku, kuchyň, koupelna se vanou a WC, samostatné WC- okna bytu jsou orientována směrem na jih a západ- v každé místnosti je klimatizační jednotkaVybavení:- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky- podlahy: plovoucí podlaha (pokoje a chodba), dlažba (koupelna a WC)- v každé místnosti je klimatizační jednotkaTechnické parametry:- vytápění je primárně plynové (dopomáhá FWE)- na střeše je umístěna FWE, která dopomáhá snížení nákladů, a to zejména topení a ohřevu TUV a také provozu celé domácnosti- ohřev vody centrálním bojlerem- v domě je internet (optický kabel SP Com)- možnost nastěhování od 14.9.2026- majitel nemovitosti si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svých kritériíLokalita:- ideální lokalita pro rychlý výjezd na D11- centrum cca 10 min. autem- Hypermarket Albert a nákupní zóna – 5 min. pěšky- MHD 8 min. pěškyFinanční podmínky:- měsíční nájemné: 25.900 Kč + 2.200 Kč – náklady na správu (úklid společných prostor + odvoz odpadu)- měsíční poplatky – zálohově:zálohy na studenou vodu: 1.200 Kč,zálohy na elektřinu: 1.000 Kčzáloha na plyn (topení a TUV): 2.600 Kč- nájemce si uzavírá sám smlouvu na internet (SP COM)- vratná jistota: 40.000 Kč, v případě domácích mazlíčků požadujeme kauci 60.000 Kč- provize zprostředkovatele: jeden měsíční nájem + DPH- pro více informací volejte makléře