5 480 000 Kč

Popis inzerátu

‼️ Inzerát platný do smazání ‼️ Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk (čistá podlahová plocha bytu 101 m²), který se nachází v 1. nadzemním podlaží (2. patro) domu v samotném srdci města Klatovy . Dispozice bytu: ️ Ložnice 1 – 30 m² ️ Ložnice 2 – 24 m² ️ Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27 m² Koupelna – 10 m² Chodba – 10 m² K bytu náleží zděný sklep (6 m²) a podíl na společné soukromé zahradě za domem Tato zahrada ve vnitrobloku nabízí oázu klidu uprostřed města – ideální pro odpočinek, grilování , dětské hry nebo pěstování čeho si zamanete Lokalita: Poloha v dostupnosti veškeré občanské vybavenosti: ️ 200 m na náměstí 300 m k nejbližší základní škole 300 m k městskému úřadu 600 m k nákupnímu centru 100 m na zastávku MHD Kino přes ulici Dvě pizzerie o dům vedle Parkování zajištěno na městském parkovišti v blízkosti domu. Stav bytu: Nová okna v celém bytě Nové omítky v několika místnostech Srovnaná plovoucí podlaha ve všech pokojích Částečně zrekonstruovaná koupelna Měděná elektroinstalace⚡ Plastové rozvody vody a odpadu Příprava pro optický internet Moderní kondenzační plynový kotel (3 roky starý) Vyvložkovaný komín Obě ložnice s možností napojení kamen/krbu na komín Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Stav domu: Dům prochází postupnou revitalizací a již má za sebou velké množství investic ✅ Pořízeny nové vstupní dveře na čip ✅ Dokončená rekonstrukce chodby ✅ investice do zahrady (grill, zděný prostor pro odpočinek) ✅ Hotová komplexní sanace domu (byt je absolutně suchý bez plísně) Byt nabízí atraktivní lokalitu s komfortem městského bydlení a možností klidného odpočinku na zahradě Nebo jako investici do budoucna. Byt je v mém osobním vlastnictví. Byt je vyklizený - Odpovídá 1:1 fotkám, jen je bez nábytku (součástí je jen obývací stěna a kuchyně). V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat! Prohlídky možné pátek, sobota a neděle po domluvě předem Realitní kanceláře – nevolejte a nepište. Prodej bude zajištěn pomocí právních služeb místního právníka. Případně si může kupující zvolit právníka vlastního, nemám s tím vůbec problém.