5 740 000 Kč

Popis inzerátu

Business Ateliér 91 m² | Terasa, parking, 0 km k dálnici | Stav 0 kmPřijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná14.07.2026 v 16:00nebo14.07.2026 v 18:00Business Ateliér 91 m² | Terasa, parking, 0 km k dálnici | Stav 0 kmHledáte reprezentativní a tiché sídlo pro svůj byznys, které je ihned připraveno k provozu? Nabízím k prodeji business ateliér v Holubicích. Prostor, který spojuje strategickou dostupnost s vysokým standardem vybavení.Klíčové parametry pro vaše podnikání:Stav interiéru „0 km“: Objekt je 10 let v osobním vlastnictví, minimálně využívaný (cca 1x ročně). Veškeré vybavení – kuchyňská linka se spotřebiči, sanita, pračka, sušička – je v netknutém, zánovním stavu.Dispozice a plocha: Celková užitná plocha 91 m². Vnitřní plocha ateliéru 63 m² je dispozičně řešena jako 2+kk – ideální jako hlavní pracovní prostor s oddělenou jednací místností či kanceláří, nebo jako moderní bydlení.Flexibilita vstupů: Ateliér disponuje dvěma samostatnými vstupy – jeden z vnitřní chodby budovy a druhý přímo z terasy. Tato variabilita umožňuje oddělit pracovní provoz od soukromého či klientského.Komfort: Součástí je velkorysá terasa pro pracovní přestávky či relaxaci a vlastní parkovací stání přímo u domu v ceně.Technické standardy: Energeticky velmi úsporná budova (třída B), dřevěná okna s trojskly, nadstandardní tepelná a zvuková izolace. Minimální provozní náklady.Lokalita: 15 minut do centra Brna, přímý nájezd na dálnici (0 km), 15 minut na mezinárodní letiště Brno-Tuřany. Klidná zóna bez městského smogu.Proč tento prostor koupit: Zapomeňte na kompromisy a čekání na developerské projekty. Získáváte technicky prověřenou stavbu (kolaudace 2015) s interiérem, který nevyžaduje žádné investice. Prostor je ideální jako sídlo menší firmy, kreativní studio, IT základna nebo jako variabilní investiční byt s možností trvalého bydliště (potvrzeno obcí).Prodáváno jako komerční nemovitost – ideální pro daňové odpisy, stabilitu podnikání i následný pronájem.Prostor je připraven k okamžitému předání. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vás místem provedu.